Cum să calculați fondul comercial

Fondul comercial este un fel de activ necorporal. Acest lucru se referă la un bun care nu este fizic și care este de obicei dificil de prețat. Printre aceste active, în afară de bunăvoința, se pot găsi proprietatea intelectuală, numele de marcă, locația și diverși factori. Fondul comercial se referă la prima peste valoarea normală de piață a unei societăți pe care cumpărătorul o plătește pentru aceasta. Această primă este, de obicei, atribuită factorilor intangibili, cum ar fi reputația, creșterea în viitor, recunoașterea mărcii sau capitalul uman. Este o parte a valorii unei companii care nu poate fi atribuită altor active comerciale. Dacă o companie are o valoare de piață mai mare decât valoarea contabilă care apare în registrele sale, acest lucru poate fi justificat prin toate metodele de calculare a fondului comercial. Fondul comercial poate fi calculat în diferite moduri, dar cele mai frecvente sunt cele bazate pe venituri. Trebuie să aveți în vedere asta numai

conținut

Pași
Metoda 1calculați fondul comercial utilizând câștigurile medii
Metoda 2calculați fondul comercial utilizând profiturile din excedent
Metoda 3calculați fondul comercial utilizând capitalizarea profitului
Sfaturi

Există o bunăvoință atunci când un cumpărător plătește mai mult pentru un activ decât merită, dar nu înainte de aceasta.

pași

Metoda 1
Calculați fondul comercial utilizând câștigurile medii

Imaginea intitulată Solicitați o finanțare antreprenorială Pasul 15

Înțelegeți modul în care se aplică metoda câștigurilor medii. În urma acestei metode, fondul comercial este egal cu câștigul mediu pe parcursul unei perioade date, înmulțit cu numărul de ani. Această metodă este cea mai simplă și cea mai comună atunci când se calculează fondul comercial.

În concluzie, formula este următoarea: fondul comercial = câștigurile medii x numărul de ani.
De exemplu, dacă utilizați câștigurile medii anuale între anii 2010 și 2014, trebuie să multiplicați media cu 5.

Imagine cu denumirea Fără datorie Pasul 3

Reglați cifrele înainte de a efectua calculele. Aveți grijă să le ajustați în felul următor înainte de a calcula câștigurile medii:

Trebuie să scăpați profiturile neobișnuite la câștigurile nete în anul în care au fost obținute.

Trebuie să adăugați pierderile neobișnuite la profiturile nete în anul în care au fost suportate.

Trebuie să scăpați venitul nepermanent (de exemplu, veniturile din investiții) la câștigurile nete din anul în care a fost obținut acest venit.

Imaginea intitulată Echilibrează o carnet de cec Pasul 6

Faceți calculele Pentru a începe, stabiliți câștigurile medii pentru anii pe care îi gândiți. Puteți obține câștigurile medii prin adăugarea profiturilor tuturor anilor și împărțind-le cu 4 (adică, numărul de ani).

Imaginea intitulată Calculate Profit Pasul 9

Imaginați-vă că o companie a avut următoarele profituri (în anii asociați): $ 200.000 în 2010, 220.000 $ în 2011, 190.000 $ în 2012 și 210.000 $ în 2013. Mai întâi trebuie să adăugați toate aceste cifre și veți primi 820.000 $.

Împărțiți rezultatul (820.000 $) între numărul de ani (în acest caz, 4). Rezultatul pe care îl veți obține este media. În acest caz, câștigurile medii sunt de 205.000 $.

Fondul comercial este egal cu veniturile medii pe o anumită perioadă de ani înmulțită cu numărul de ani, astfel încât fondul comercial ar fi de 820.000 $. În acest caz, fondul comercial a reprezentat efectiv câștigurile totale în anii respectivi. În viața reală, s-ar fi produs schimbări în rezultat datorită costurilor și profiturilor neobișnuite.

Imaginea intitulată Taxe de fișiere dacă ați lucrat în 2 state diferite Pasul 8

Adăugați fondul comercial la valoarea de piață normală a companiei. În cazul în care intenționați să faceți o ofertă de cumpărare pentru o companie, puteți adăuga fondul comercial la valoarea sa de piață obișnuită (adică activele minus pasivele sale). În acest caz, fondul comercial reprezintă o primă peste valoarea de piață normală a companiei și reflectă câștigurile medii obținute de companie pe parcursul mai multor ani.

Metoda 2
Calculați fondul comercial utilizând profiturile din excedent

Imaginea intitulată Fișier și extensie pentru impozite Pasul 5

Determinați câștigurile dvs. medii. Pentru această metodă, trebuie să știți care sunt câștigurile medii din anii precedenți. Adăugați câștigurile din anii anteriori și împărțiți-le cu numărul total de ani.

De exemplu, dacă ați câștigat 200.000 $ în 2010, 220.000 $ în 2011, 190 000 $ în 2012 și 210 000 $ în 2013, trebuie să adăugați aceste numere de $ 820.000 de și apoi împărțiți 4, care vă va da 205 000 $, care este, câștigurile medii.

Imaginea intitulată Salvați pentru o mașină Pasul 4

Reduceți veniturile medii din câștigurile reale. Profiturile din excedent sunt profiturile pe care le obțineți peste câștigurile medii. Dacă doriți să știți care sunt profiturile dvs. excedentare, scade câștigurile dvs. medii din câștigurile reale ale anului curent. De exemplu, imaginați-vă că câștigurile medii ale companiei dvs. sunt 200.000 $ și într-un an, ai obținut un profit net de $ 230 000. profituri în exces pe care le ai peste câștigurile medii (de exemplu, veniturile excedentare) este de 30.000 $.

Imaginea intitulată Scrieți o propunere de finanțare Pasul 8

Aflați formula profitului excedentar pentru fondul comercial. Fondul comercial este calculat prin înmulțirea profitului total excedentar pentru un anumit număr de ani cu valoarea convenită a anilor de cumpărare. Cu alte cuvinte: fondul comercial = profitul excedentar x numărul de ani.

Imagine cu denumirea Găsiți un loc de muncă în Dubai Pasul 6

Vedeți modul în care este aplicat modelul. Mai jos, vă oferim un exemplu care să demonstreze aplicarea formulei privind câștigurile excedentare.

Imaginați-vă câștigurile medii au fost de 200.000 $ dar câștigurile reale pe o perioadă de 4 ani, au fost după cum urmează: 210 000 $ în 2010, 230.000 $ în 2011, 210 000 $ în 2012 și 200.000 $ în 2013.

Pentru a calcula profiturile excedentare ale fiecărui an, trebuie să scăpați câștigurile medii la câștigurile reale. În 2010, profiturile din excedent au fost de 10.000 de dolari, în 2011 au fost de 30.000 $, etc.

Apoi, trebuie să adăugați profitul anual excedentar. În cazul acestui exemplu, veți primi 10.000 $ + 30.000 $ + 10.000 $ + 0 = 50.000 $.

În cele din urmă, multiplicați profitul total excedentar cu numărul de ani. În acest caz, fondul comercial ar fi echivalent cu 50.000 $ x 4 sau 200.000 $.

Imaginea intitulată Scrieți un jurnal Pasul 3

Adăugați fondul comercial la valoarea de piață normală a companiei. În acest caz, fondul comercial ar reflecta capacitatea societății de a obține profituri mai mari decât câștigurile sale medii. Când se adaugă profiturile excedentare la valoarea normală de piață, prețul de cumpărare reflectă puterea de cumpărare a unei societăți.

Metoda 3
Calculați fondul comercial utilizând capitalizarea profitului

Imaginea intitulată Scrie Reprezentantul Congresului Pasul 12

Acesta include metoda de capitalizare. Punctul de plecare al acestei metode sunt rezultatele uneia dintre cele două metode anterioare. Metoda de capitalizare începe cu venituri medii sau excedent și determină cantitatea de capital necesar pentru a produce astfel de câștiguri medii sau excedent presupunând compania pentru a obține o rată de rentabilitate, care este normal pentru sectorul în special. Această sumă de capital este cunoscută ca valoarea capitalizată a profiturilor, iar excedentul acestei cifre este împărțit la totalul capitalului angajat care poate fi considerat fond comercial.

Calculați totalul capitalului utilizat. Pentru a obține acest lucru, trebuie doar să scadeți datoriile din active. Acesta poate fi reprezentat și după cum urmează: capital angajat = active - pasive.

Imaginea intitulată Scrieți o propunere de finanțare 18

Aflați cum puteți calcula valoarea capitalizată a câștigurilor. Pentru a utiliza metoda capitalizării, este necesar să se știe cum să se calculeze valoarea capitalizată a profiturilor.

Pentru a obține valoarea capitalizată a profiturilor, mai întâi trebuie să multiplicați cu 100 profitul mediu sau excedent (oricare dintre acestea va funcționa). Apoi, trebuie să împărțiți totalul între rata normală de rentabilitate. Acesta este un alt mod de a reprezenta formula: valoarea capitalizată a profitului mediu sau surplus = profitul mediu sau excedentul x (100 / rata normală de rentabilitate). Cu această formulă, valoarea capitalului necesar pentru a obține profitul mediu sau excedent al societății se calculează presupunând că rata de rentabilitate este normală.

Imaginea intitulată Crearea unui eveniment de strângere de fonduri Pasul 19

Calculați fondul comercial. Trebuie doar să scăpați capitalul angajat obținut în etapa 2 din valoarea capitalizată a profitului mediu sau din excedent. Iată formula care arată formula: goodwill = valoarea capitalizată a profitului mediu sau surplus - capitalul angajat.

Luați în considerare următorul exemplu. Imaginați-vă că o companie are câștiguri medii de 40.000 $ într-un sector a cărui rată normală de rentabilitate este de 10%. În plus, compania deține active în valoare de 1.000.000 $ și datorii în valoare de 500.000 $. Valoarea totală a capitalului companiei este de 40.000 de $ × 100/10 sau 400 $ 000. Capitalul angajat este egal cu $ 1.000.000 de - $ 700.000 de $ 300 000 sau cele din urmă, fondul comercial este egal cu valoarea capitalizată a profiturilor mai puțin capitalul angajat - adică, 400 000 - 300 000 dolari, astfel încât fondul comercial este de 100 000 de dolari.

Dacă urmați această metodă, fondul comercial reflectă diferența dintre indicele de rentabilitate al societății în cauză și indicele rentabilității normale. În acest exemplu, compania ar obține o rată a profitabilității de 13% din capitalul angajat (40.000 $ / 300.000 $). Cu toate acestea, rata de returnare normală este de 10%. Cu această metodă, pur și simplu "capitalizează" că prima de 3%, și anume, determină valoarea capitalului angajat care ar fi necesar pentru a produce această rentabilitate de 40.000 USD, bazată pe o rentabilitate normală de 10%. În acest caz, vor fi necesare 400.000 sau 100.000 de dolari mai mult decât valoarea normală de piață a activelor companiei. Când cumpărați sau vindeți compania, puteți adăuga aceste 100.000 de dolari la valoarea sa normală, ca o modalitate de a reflecta întoarcerea dvs. solidă.

sfaturi

Toate metodele menționate mai sus sunt considerate utile. Frecvent, se obține cea care provoacă cea mai favorabilă achiziție.
Rețineți că informațiile din acest articol sunt doar pentru scopuri informaționale. Dacă doriți să revizuiți orice calcul pe care l-ați făcut din fondul comercial sau dacă nu sunteți sigur despre cel mai bun mod de a evalua fondul comercial al unei companii, trebuie să contactați un contabil public autorizat sau un avocat.
Există și alte metode pentru a calcula fondul comercial, cum ar fi metodele bazate pe piață și costul. Cu toate acestea, acestea nu sunt atât de frecvente.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit