Cum de a începe o afacere de model de acasă

Îți place să decorezi? Ați putea fi un redecorator de case de vânzare! Configurarea unei afaceri "Home Staging" poate fi mai ușoară decât credeți.

conținut

Pași
Sfaturi
Avertismente

pași

Lucrați cu ceea ce deja știți despre design.

Discutați cu alți decoratori pentru a afla sfaturi și trucuri pentru a începe o afacere de succes.

Vorbiți cu decoratori din diferite orașe. Amintiți-vă că veți fi competiția.

Aflați de la greșelile dvs.

Luați în considerare piața imobiliară din regiunea dvs. Urmăriți tendințele pieței orașului dvs. Caută, de asemenea, în orașele învecinate.

Bowes-% 26-Cocks-3312.jpg" class ="imagine lightbox"> Imaginea intitulată Bowes & amp; Cocks 3312

Discutați ideea cu cineva legat de proprietățile imobiliare din zona dvs. Fiecare oraș este diferit și poate varia în funcție de ceea ce vedeți la televizor.

Determinați tendințele pe piața dvs. care pot ajuta agenții să vândă case.

Investigați ce fel de case au nevoie de acest serviciu.

Stabiliți în ce interval vă puteți aștepta să puteți face munca și să obțineți un profit.

Creați un plan de afaceri pentru a rămâne concentrat.

Stabiliți fondurile de care veți avea nevoie și stabiliți cum le veți cheltui.

Chiar dacă nu aveți nevoie de un împrumut pentru a merge, un plan bun de lucru este o modalitate excelentă de a rămâne online. De asemenea, este bine să aveți un plan să urmați dacă afacerea dvs. crește și aveți nevoie de împrumuturi pentru a vă extinde.

Determinați cât de mult trebuie să vă promovați cu agenți de vânzări, vânzători de case și constructori.

Delimit în cazul în care vă veți cheltui banii pentru a evita overpaying.

Mergeți la administrația de afaceri pentru a înțelege ce permise, licențe și taxe trebuie să știți. (Acest pas pare mai dificil decât este.)

Creați un nume de companie sau folosiți propriul nume.

Business_cards_895.jpg" class ="imagine lightbox">

Proiectați o carte de vizită. Acesta este unul dintre cele mai importante instrumente pentru a începe. Discutați cu o imprimantă locală pentru a vă crea cardul. De asemenea, ia în considerare alte produse publicitare, cum ar fi pixuri, notebook-uri, magneți etc.

Promovați afacerea dvs. efuziv

Publicați-vă afacerea pe un site Web. Arată fotografii ale camerelor renovate. Comparați fotografiile înainte și după.

Livrați carduri și articole promoționale persoanelor care vă pot aduce mai mulți clienți. De asemenea, luați în considerare afacerile cu care ați putea colabora pentru a câștiga mai mulți bani.

Brokeri imobiliari.

Companii de pictori de case (casele sunt, de obicei, pictate atunci când le pregătesc pentru vânzare).

Contractori rezidenți sau companii de reparații (ultimele reparații sunt utile pentru vânzarea de locuințe.)

Managerii în condominiums și birouri complexe. (Multe complexe mari au securitate, birouri, personal, etc. Vor cunoaște casele de vânzare și ar trebui să vândă la un preț mai bun.)

Societăți mari și birouri de relocare militară.

Companii mutante

Dales urmați periodic pentru a le reaminti că sunteți în continuare în afaceri, pacta citate prânzuri de informații relevante, iar când unul dintre ei vă trimite un client trebuie să trimită o carte de mulțumire și o defalcare în funcție de dimensiunea de locuri de muncă (certificate restaurante, bani, flori, întâlniri spa, etc.)

5 (!) - rânduri-de-perne-3602.jpg" class ="imagine lightbox"> Imaginea intitulată 5 (!) Rânduri de perne 3602

Obțineți elemente de recuzită pentru a redecora casele. Puteți obține mobilier și accesorii pentru vânzări în mișcare, magazine second-hand etc. Asigurați-vă că nu au mirosuri neplacute sau mirosuri. Nu ați vrea să distrugeți scopul redecorării adăugând obiecte murdare sau parfumate.

Este posibil să aveți nevoie să stocați câteva bucăți.

Dezvoltarea unei relații cu venituri de afaceri mobilier (nu doar cei care au închiriat pentru public, dar, de asemenea, cei care furnizează departamente corporative pentru a obține un preț bun și de a economisi bani.)

Luați în considerare închirierea unui depozit sau având o proprietate de depozitat.

Odată ce afacerea dvs. crește, puteți închiria o parte dintr-un depozit la un preț redus.

Închiriați pe cineva care să te ajute. Gândiți-vă la oameni cu care ați putea colabora.

Gândește-te la prieteni cu abilități de decorare. Acesta ar putea fi un proiect minunat pentru prietenii pensionari, gospodinele etc.

Luați în considerare colaborarea cu un antreprenor local sau cu un pictor. Este, de obicei, mai multă muncă decât mobilizarea și adaptarea mobilierului. Este posibil să aveți nevoie să sugerați pictura și alte lucrări cosmetice.

Aflați că atunci când aveți un client, trebuie să organizați o consultare.

Living-Room-795.jpg" class ="imagine lightbox">

Creați un plan pas cu pas care să specifice ce veți face.

Ascultați și stabiliți linii de comunicare clare și deschise.

Ascultați mai mult decât vorbiți. Amintiți-vă că este casa voastră. Cu cât ascultați mai mult, cu atât mai mult vă puteți ajuta.

Stabiliți-vă tarifele pentru a acoperi cheltuielile de afaceri.

Promite mai puțin decât ceea ce veți oferi. (Vorbiți mai puțin și faceți mai multe.)

Monitorizați-vă munca. Clienții dvs. nu doresc să simtă că le considerați mai puțin importante.

Adresați-vă opiniei clienților despre munca dvs. Feedback-ul nu numai că vă va ajuta să evitați problemele potențiale, dar, de asemenea, să serviți drept referințe pozitive.

sfaturi

Urmăriți programele de decorare, citiți revistele și mergeți la magazinele de decorare. Pune întrebări de genul „De ce a fost ales stilul tradițional, modern, contemporan?“, „Ce culori sunt utilizați?“, „Do obiectele sunt aranjate de culoare, textură, scara?“, „Cine este regizat programul, revista, magazinul? "," Cum se aranjează mobilierul? ". Idee aranjamente diferite. Decideți dacă aranjamentul pe care îl observați este cel mai bun pentru spațiu sau cameră.
Odată ce aveți cartea de vizită, puteți începe să lucrați. Lăsați cardul într-o zonă care le-ați redecorat într-un spectacol acasa, livrare carte de la proprietarii de case de vânzare cu sfaturi cu privire la modul în care acestea pot vinde casa mai repede, și mai important, pentru brokerii imobiliari.
Puteți aștepta să aveți mai mulți clienți înainte de a cumpăra elemente de recuzită, dar este posibil să aveți nevoie de obiecte cum ar fi lămpi, fotografii, cărți și reviste, țesături, mese de colț, scaune, plante, fețe de masă și covoare. Aveți loc în subsolul sau garajul dvs. pentru a stoca aceste obiecte? Dacă nu, puteți contacta companiile de închiriere de mobilier.
Poate fi foarte util să ai o altă persoană pentru a muta mobila cu tine, pentru a încărca mobilierul la și de la vagonul tău, pentru mai multe accesorii etc. Puteți lua în considerare chiar și formarea unui posibil ucenic.
Ea ne învață și decorarea redecorare de case, scrie articole în ziarele locale, creează broșuri color sau un portofoliu de lucru din trecut, redecorezi casa unui prieten și cere să scrie o recenzie pentru tine, da prezentari la birouri imobiliare, du-te la demonstrații acasă.
Site-ul dvs. ar trebui să fie ușor de găsit cu motoarele de căutare sau fără perspective pot să nu vă găsească, pagina dvs. va servi doar ca brosura.
Pentru a determina ratele dvs., notați-vă toate cheltuielile preconizate și împărțiți această sumă cu orele pe care intenționați să le efectuați pentru a obține rata orară. Amintiți-vă, obiectivul de redecorare este de a salva clienții bani, chiar să le facă să câștige mai mult! Din acest motiv, redecorarea nu implică o mare schimbare cosmetică. Chiar și așa, dacă faceți un loc de muncă pe care sunteți pasionat, veți reuși.
Stabiliți contacte, cum ar fi serviciile de curățenie, pictorii de case și un tâmplar. Uneori, casa va necesita lucruri pe care nu le puteți oferi. Spuneți proprietarilor, de exemplu, că aveți un pictor cu taxe rezonabile dacă doresc să schimbe zidul brun al bucătăriei pentru o culoare care face ca camera să arate "mai deschisă și mai proaspătă". Desigur, ai nevoie pentru a investiga persoanele care pot face o treabă bună, dar că informația ar fi utilă, deoarece proprietarii de case nu ar putea dori să facă toate lucrările ei înșiși.
În loc să cheltuiți o mulțime de bani pe opere de artă, cumpărați cadre atunci când găsiți cele bune pentru vânzare. Cumpărați câteva și completați-le cu fotografii alb-negru.
Utilizați companiile locale ori de câte ori este posibil. Utilizează imprimantele locale și companiile de închiriere pentru mobilier local, depozite locale etc. Afacerile locale au, de obicei, contacte locale bune. Ei vă pot oferi referințe pentru noua dvs. afacere.
Luați în considerare oferirea unui serviciu "faceți-vă singur" proprietarilor casei. Puteți să vizitați casa lor și să sugerați o listă de schimbări pe care trebuie să le facă pentru ei înșiși. Puteți să încărcați ora sau să aveți o rată stabilită.

avertismente

Amintiți-vă, schimbarea poate fi înfricoșătoare, deci nu veniți să faceți schimbări. Ascultați povestea lor și întrebați cu blândețe întrebările: "Care este scopul dvs. (pe lângă evidente)? Ce credeți că poate fi îmbunătățită în această cameră? Ce schimbări doriți să vedeți aici? Ghidează-i în răspunsurile lor - acestea vor fi schimbările cu care se vor simți cel mai bine. Numai atunci se va încrede încrederea. Odată ce proprietarii au încredere în tine, este mai probabil să vă facă să faceți toate modificările pe care credeți că trebuie să le faceți.
Fii sincer cu privire la ceea ce poți și nu poți face, și stabilește un plan clar de acțiuni care determină parametrii lucrării. A fi clară cu privire la locul de muncă vă va ajuta să decideți ce este prețul muncii dvs. Doar setați-vă prețul după ce ați creat planul de acțiune și după consultare. Dacă o cameră este redecorată, care nu a fost stabilită inițial în planul dvs. de acțiune, veți ști că trebuie să taxați suplimentar pentru acea cameră.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit