Cum să găsiți o agenție imobiliară unde să lucrați
Lucrul pentru o agenție imobiliară vă poate expune la un portofoliu vast de clienți și vă va ajuta să reușiți în cariera dvs. în domeniul imobiliar, fie că ați obținut recent licența dvs. ca agent imobiliar, fie că sunteți un profesionist cu experiență care caută noi oportunități. Majoritatea orașelor și comunităților dispun de un număr mare de agenții imobiliare recunoscute la nivel național și de companii imobiliare administrate local. Găsiți o agenție imobiliară unde să lucrați, explorând opțiuni și vorbind cu diferite companii înainte de a alege pe cea care vă oferă oportunitățile de care aveți nevoie pentru a progresa în cariera dvs.
conținut
pași
Partea 1
Investigați reputația agenției imobiliare
1
Obțineți o listă completă a agențiilor imobiliare, efectuând o căutare online sau revizuirea directorului comunității locale. Acesta va fi punctul de pornire de la care vă puteți limita căutarea agențiilor imobiliare.
- Aflați care dintre aceștia recrutează agenți noi, sunând la birou sau vizitând paginile lor web. De obicei, agențiile caută agenți noi și vor fi încântați să vorbească cu dvs.
2
Investigați agențiile imobiliare în care locuiți din perspectiva clientului. Acordați atenție companiilor pe care le-ați observa dacă căutați un agent, cum ar fi un vânzător sau un cumpărător. Ar fi util să vă imaginați că nu sunteți din oraș și că sunteți în căutarea unei case.
3
Faceți o căutare online a diferitelor agenții imobiliare în care locuiți. O agenție de succes va avea un site atractiv, o activitate pe unele site-uri web, cum ar fi Facebook și Twitter, precum și câteva recenzii și mărturii bine scrise pe unele site-uri web, cum ar fi Yelp.
4
Discutați cu agenții imobiliari în care locuiți. Afla care sunt cele mai atractive companii și de ce. Dacă ați terminat studiile imobiliare la nivel local, puteți solicita și recomandări din partea agențiilor imobiliare profesioniștilor instituției dvs. de învățământ.
5
Discutați diferite agenții imobiliare cu alți profesioniști care se ocupă de agenții imobiliari. Acestea sunt entitățile financiare care oferă credite ipotecare, evaluatori, inspectori la domiciliu și avocați, printre altele. Pe cât posibil, aveți o idee despre ce agenții preferă să lucreze.
6
Verificați Asociația Națională a Agenții Imobiliari dacă vă aflați în Statele Unite. Site-ul său conține resurse pentru agenții noi, precum și informații și statistici de la agențiile imobiliare din țara respectivă. Departamentul pentru Muncă al Statelor Unite vă oferă, de asemenea, sfaturi privind alegerea unei agenții pe site-ul său web.
Partea 2
Investigați afacerile unei agenții imobiliare
1
Programați un interviu cu agenții imobiliare care vă interesează. Majoritatea agențiilor vor profita de ocazia de a vorbi cu un posibil agent nou. Sunați birourile locale și programați un interviu pentru a începe. Citiți mai întâi restul acestei secțiuni și aveți o listă mentală (sau fizică) de întrebări pentru intervievatorul dvs. Determinați ce răspunsuri doriți să obțineți pentru întrebările dvs.
2
Aflați ce programe de îndrumare, dacă există, sunt disponibile pentru diferite agenții imobiliare. Dacă începeți, veți beneficia de o agenție care vă ajută să vă stabiliți cariera. Un bun mentor vă poate oferi sfaturi în anumite domenii pe care nu le veți învăța în acest proces pentru a obține licența.
3
Investigați câți agenți există în fiecare agenție, cât timp au lucrat în ele și ce nivel de experiență și domenii de expertiză au. Dacă mulți agenți au lucrat cu o agenție pentru o perioadă lungă de timp, este un semn bun că sunt tratați corect. În general, puteți găsi aceste informații pe site-ul agenției.
4
Adresați-vă agențiilor unde puteți lucra la așteptările programului. Este posibil să vi se ceară să petreceți o anumită perioadă de timp în birou sau să participați la expoziții la domiciliu și la alte evenimente. Știind ceea ce agenția se așteaptă de la dvs. vă va ajuta să vă potriviți așteptările și stilul preferat de lucru cu dvs.
5
Vorbiți despre comisioane. Majoritatea agențiilor împart comisionul în mod egal cu agenții lor. De asemenea, trebuie să știți ce parte plătiți pentru licență, materiale de marketing și beneficii, cum ar fi asigurarea de sănătate. Valoarea controlului pe care o agenție o are de obicei asupra acestor aspecte este, de obicei, similară cu cantitatea de control pe care o are asupra procesului de vânzare.
6
Stabilește modul în care sunt tratate referințele și posibili clienți. Ar trebui să știți dacă agenții sunt repartizați potențialilor clienți într-un anumit mod sau dacă depinde de dumneavoastră să vă atrageți clienții. Unele agenții imobiliare, în special cele mai mari, le oferă clienților potențiali și servicii pentru a le aduce agenților lor. Acest lucru poate fi de neprețuit dacă vă aflați într-o zonă nouă sau dacă începeți.
7
Evaluați tehnologia disponibilă. Unele agenții solicită agenților săi să poarte propriile laptop-uri, propriile telefoane mobile și alte dispozitive. Cu toate acestea, alte agenții ar putea oferi acces la computere, fotocopiatoare, faxuri și chiar iPad-uri sau tablete. Păstrați acest lucru în minte pentru costul de doar începutul carierei tale în domeniul imobiliar.
sfaturi
- Amintiți-vă că cei mai mulți agenți imobiliari, chiar și atunci când sunt afiliați la o agenție, sunt practic lucrători independenți. Va trebui să gestionați propriii clienți și propriul program și să înțelegeți toate cerințele unei tranzacții imobiliare.
- Căutați agențiile care caută să angajeze agenți, acordând atenție publicării locurilor de muncă, a reclamelor și a evenimentelor de recrutare care pot apărea în colegii comunitare și în alte locuri.
- În general, o agenție care oferă mai multe servicii (formare, spațiu de birouri, asistență administrativă) va încerca, de asemenea, să mențină un procent mai mare de comisioane. Țineți cont de acest angajament atunci când alegeți o agenție.
- Dacă credeți că ați ales agenția greșită, treceți la alta! S-ar putea să pierdeți niște clienți potențiali sau imobiliari pe care l-ați obținut cu această agenție, dar mutați-vă în altul care se potrivește mai bine nevoilor dvs. va fi întotdeauna adecvat.
avertismente
- Vedeți dacă agenția percepe o taxă de tranzacție în plus față de comision. În acest caz, asigurați-vă că îi informați pe clienții dvs., astfel încât aceștia să nu fie surprinși. În unele cazuri, agenții trebuie să plătească pentru aceasta dacă clienții nu sunt conștienți de aceasta.
Distribuiți pe rețelele sociale:
înrudit
- Cum să obțineți un agent de talent
- Cum de a găsi un apartament în Japonia
- Cum să vă începeți propria afacere în industria călătoriilor
- Cum să aplicați pentru o agenție de modelare
- Cum să devii un agent sportiv
- Cum se calculează costurile de închidere
- Cum să cumpere o casă în Argentina
- Cum de a cumpăra un apartament
- Cum să devii agent imobiliar la Washington
- Cum să dezvolți afacerea imobiliară
- Cum să începeți o agenție de turism de acasă în Argentina
- Cum să începeți o agenție de turism din casa dvs.
- Cum să începeți o companie de brokeraj imobiliar
- Cum să găsești un creditor ipotecar
- Cum de a găsi un bun agent imobiliar
- Cum să găsiți un evaluator de proprietate
- Cum de a alege un agent imobiliar
- Cum de a alege o agenție de relații publice
- Cum să începeți o agenție de publicitate
- Cum să începeți o agenție de îngrijire medicală
- Cum se ajunge la un acord cu o agenție de colectare