Cum să faci un apartament în subsol
În cazul în care casa dvs. are un subsol, ar fi bine să luați în considerare cât de des îl utilizați. Probabil folosiți-o doar pentru a stoca lucrurile. Luați în considerație punerea ei la dispoziție transformând-o într-un departament: aceste departamente vă pot completa veniturile sau pot găzdui un membru al familiei care nu își poate permite să trăiască singuri. Învățarea de a face un apartament în subsol este o chestiune de a vă asigura că îndepliniți criteriile legale. Viziunea renovărilor necesare pentru a face spațiul atractiv pentru potențialii proprietari va depinde de starea actuală a departamentului.
conținut
pași
Metoda 1
Asigurați-vă că îndepliniți criteriile legale
1
Asigurați-vă că departamentul de la subsol are o ieșire dedicată. Reglementările privind apartamentele de la subsol variază în funcție de jurisdicție, dar este foarte frecvent ca o intrare dedicată să fie o cerință. Acest lucru asigură ușurința accesului, dar servește și ca o metodă de evadare sigură în caz de urgență (incendiu). Dacă subsolul dvs. are deja o ușă spre exterior, probabil că ați îndeplinit deja această cerință.
2
Asigurați-vă că subsolul are suficientă lumină. Multe coduri de construcție necesită ca casele separate să aibă o anumită cantitate de lumină naturală. Un inspector local al clădirii poate folosi echipament special pentru a testa dacă unitatea dvs. are sau nu cantitatea potrivită de lumină naturală. Dacă nu puteți trece această cerință, trebuie să instalați ferestre suplimentare în jurul unui perete exterior pentru a crea un apartament legal în subsol.
3
Îmbunătățește acustica și izolarea împotriva incendiilor între case. O altă cerință principală se referă la cantitatea de izolație dintre casa principală și unitatea de subsol. Este posibil să schimbați ușa spre scările de la subsol printr-o ușă de incendiu. Aceste uși sunt, de obicei, fabricate din oțel și pot rezista la 2 ore de incendiu sau mai mult înainte de a ceda. De asemenea, este posibil să aveți nevoie să adăugați o izolație acustică și rezistentă la foc între podea. Dacă subsolul dvs. nu este finalizat în prezent, adăugarea acestei izolații va fi relativ ușoară.
Metoda 2
Realizați renovările necesare
1
Planificați o baie și o bucătărie pentru departament. Dacă subsolul dvs. nu are o baie și o bucătărie, ar trebui să plănuiți să adăugați acele spații. O baie este o cerință necesară și trebuie luate în considerare codurile de construcție pentru aspecte cum ar fi spațiul toaletei sau tipurile de ieșiri electrice de pe perete. Într-o unitate foarte mică, vă recomandăm să adăugați o mică bucătărie în locul unei bucătării complete. Pentru a instala o bucătărie de la zero, veți avea nevoie de noi instalații sanitare, precum și linii de gaz pentru cuptor și o conductă dacă doriți să amplasați o capotă extractor.
2
Adăugați sau eliminați orice perete pentru a optimiza utilizarea spațiului. Un subsol care nu a fost proiectat separat nu poate avea un plan de podea atractiv pentru proprietarii potențiali. Când intenționați să modificați distribuția spațiului de la subsol, luați în considerare dacă va fi un studiu, dacă aveți de gând să aveți o cameră sau poate să vă amintiți că, chiar și într-o mică unitate, separarea spațiilor vă poate permite să percepeți o chirie mai mare.
3
Actualizați finisajele și accesoriile, dacă este necesar. Ultimul pas este de a lua în considerare toate aspectele care vor face unitatea mai atractivă pentru proprietarii potențiali în loc de alte opțiuni de locuințe. Dacă nu încercați să obțineți o chirie destul de ridicată, nu este necesar să existe finisaje de cea mai bună calitate, dar acestea nu trebuie purtate sau deteriorate. Pictarea pereților și instalarea covoarelor ieftine sunt două metode ieftine pentru a reîmprospăta aspectul unui apartament de la subsol.
sfaturi
- De obicei, proprietarii nu au grijă de proprietăți ca proprietarii. Pentru a face față acestui fapt, trebuie să vă asigurați că unitatea dvs. de închiriere are un cost de întreținere cât mai puțin posibil. De exemplu, conectați ventilatorul de baie de lângă comutatorul de lumină pentru a vă asigura că atunci când lumina este aprinsă, ventilatorul este de asemenea pornit și astfel rămâne ventilat.
- Promovează-ți unitatea cât de agresiv poți. Fiind capabil de a alege dintr-un număr mare de potențiali proprietari vă va permite să alegeți o persoană de încredere, ordonată și respectuoasă.
Distribuiți pe rețelele sociale:
înrudit
- Cum se construiește un apartament în The Sims 2 Share Floor
- Cum se scrie notele de subsol
- Cum se introduce un antet sau un subsol personalizat în Microsoft Word
- Cum să inserați numere de pagină în Microsoft Word 2007
- Cum se introduce o notă de subsol în Microsoft Word
- Cum să instalați cabluri de televiziune în spațiile de la mansardă sau în pereții subsolului
- Cum să izolezi un magazin
- Cum de a alege iluminatul adecvat pentru un subsol
- Cum de a alege culorile pentru a picta subsolul
- Cum de a face o cameră fără ferestre arata aprins
- Cum de a face un subsol miros mai bine
- Cum de a face un buncăr să se pregătească pentru un război nuclear
- Cum să preveniți creșterea mucegaiului în subsolurile umede
- Cum să-ți impermezi subsolul
- Cum să instalați gips-carton într-un subsol
- Cum se instalează podele prefabricate din lemn masiv
- Cum se instalează un covor pe beton
- Cum să vă implicați familia în planurile dvs. de reînnoire
- Cum să scapi de gândaci într-un departament
- Cum să gestionați un departament de resurse umane
- Cum se fac note de subsol