Cum să vă mulțumim unui posibil proprietar

Atunci când cauți un loc nou de trăit, unul dintre aspectele cele mai stresante este să-i mulțumești proprietarului și să accepți cererea ta. Când întâlniți un potențial proprietar pentru prima dată, precum și în timpul procesului de înscriere, este important să începeți cu piciorul drept, astfel încât să aveți cea mai bună șansă de a obține locul pe care doriți să îl închiriați.

conținut

Pași
Partea 1oferiți o primă impresie bună
Partea 2fii un profesionist în timpul procesului de aplicare

pași

Partea 1
Oferiți o primă impresie bună

Luați legătura cu proprietarul într-un mod respectuos. Când veți contacta proprietarul pentru prima dată, trebuie să-l sunați sau să-i trimiteți un e-mail și să-i dați numele dvs. complet, informațiile dvs. de contact și interesul dvs. în proprietate. În mesajul pe care îl trimiteți fie prin telefon, fie prin e-mail, trebuie să fiți informați și în acest punct. De asemenea, vă puteți descrie pe scurt (de exemplu, "student responsabil absolvent care caută o proprietate de închiriat pe termen lung" sau "Tineri profesioniști cu fundație bună de închiriere"). Rețineți că piața proprietăților de închiriere poate deveni foarte competitivă. Prin urmare, de îndată ce veți vedea o proprietate de închiriat, fie online, fie în secțiunea de anunțuri clasificate a ziarului, ar trebui să încercați să intrați în legătură cu proprietarul.

În cazul în care ați fost un prieten al dvs. care locuiește în clădirea care a recomandat proprietatea de închiriat și că acest prieten are o bună reputație cu proprietarul, puteți menționa această recomandare în mesajul pe care îl trimiteți prin telefon sau e-mail la acasă.

Pregătiți un fișier pentru a închiria imobiliare (în funcție de locul în care locuiți). Colectați toate documentele de care aveți nevoie pentru aplicația dvs. În acest fel, îl puteți livra pur și simplu proprietarului în timpul inspecției proprietății și, astfel, face procesul de aplicare mai rapid și mai ușor pentru proprietar pentru a determina dacă sunteți potrivit pentru proprietate. Aceasta este ceea ce ar trebui să includeți în dosar:

Detalii despre istoricul dvs. de închiriere: printre acestea trebuie să includeți adresa dvs. curentă, precum și adresele anterioare, informațiile de contact ale proprietarilor dvs. anteriori și datele în care locuiți în aceste locuri. În cazul în care nu puteți găsi informații detaliate despre istoricul dvs. de închiriere, concentrați-vă pe ultimele două locuri pe care le-ați închiriat sau în care locuiți.

Detalii despre istoricul activității dvs.: aici trebuie să includeți informațiile de contact ale angajatorului dvs. actual și ale angajatorilor dvs. anteriori, împreună cu numele, adresele și numerele de telefon, precum și istoricul salariilor și datele dvs. de angajare. În acest fel, proprietarul va ști că aveți un venit fix și că puteți plăti chiria în fiecare lună.

Cel puțin două referințe: trebuie să aveți liste de cel puțin două referințe, un profesionist (cum ar fi șeful dvs. actual sau casa dvs. anterioară) și unul personal (cum ar fi un prieten de familie sau un vecin anterior). Trebuie să îi atrageți pe cei care vă pot oferi o recomandare bună pentru a vă da o șansă mai mare solicitării dumneavoastră.

Istoricul dvs. de credit și rating: Dacă este posibil, încercați să solicitați băncii dvs. o copie a istoricului dvs. de credit și a ratingului dvs. actual de credit. În acest fel, puteți arăta proprietarului că istoria dvs. de credit este bună și că vă puteți plăti facturile la timp. În cazul în care ratingul dvs. de credit este rău, trebuie să aveți și o explicație sau un motiv pentru acesta și să aveți posibilitatea să furnizați informații de angajare actuale prin care puteți demonstra că puteți plăti chiria la timp în fiecare lună.

Imagine cu titlul Deveniți un curmudgeon cu drepturi depline Step 6

Îmbrăcați profesionist pentru a inspecta proprietatea. Pentru a oferi cea mai bună prima impresie atunci când vă întâlniți cu potențialul proprietar, trebuie să vă îmbrăcați profesional și să aveți un aspect prezentabil. Deși nu va fi necesar să purtați costum și cravată, trebuie să aveți grijă de aspectul dvs. oricum. Nu vă îmbrăcați în bluze sau papuci sau nu vă faceți griji. Pentru a arăta proprietarului că ați făcut un efort de a arăta prezentabil, puteți purta o cămașă curată și blugi și aveți un aspect elegant.

În cazul în care aveți de gând să aveți posibilul dvs. coleg de cameră cu dumneavoastră în timpul inspecției, trebuie să vă asigurați că vă îmbrăcați într-un mod profesionist și prezentabil pentru această primă întâlnire cu proprietarul.

Imaginea intitulată Răspundeți la întrebarea

Sosesc la timp pentru inspecție. Încearcă să ajungă puțin mai devreme și așteaptă proprietarul în afara proprietății cu un zâmbet mare. Acest lucru vă va oferi o primă impresie bună și probabil că proprietarul își va aminti că ați făcut un efort să ajungeți la timp.

Partea 2
Fii un profesionist în timpul procesului de aplicare

Imaginea intitulată Fly free as a Courier Step 5

Fii sincer despre animalele de companie sau despre o problemă pe care ai avut-o în trecut cu unele proprietăți. Nu trebuie să vă ascundeți de proprietar că aveți o pisică sau o pisică. Dacă nu le spui odată ce au semnat contractul, aceasta ar putea constitui o încălcare. În cazul în care aveți un animal de companie, verificați anunțul pentru proprietăți pentru a vedea dacă se afișează "animalele de casă sunt permise" sau "doar animale mici". Apoi, ați putea sugera proprietarului să vă intervieveze animalul în timpul inspecției, astfel încât să se poată întâlni și să-i evalueze comportamentul și comportamentul. În acest fel, proprietarul va obține o idee mai bună despre animalul dvs. și vă va împiedica să luați în considerare pur și simplu un alt chiriaș care nu are animale de companie.

În mod similar, dacă ați avea o problemă cu oricare dintre proprietarii dvs. anteriori, trebuie să fiți cinstiți de motivele pentru care sa întâmplat acest lucru. Este posibil ca proprietarul să contacteze cel puțin unul dintre proprietarii anteriori care apar în dosarul dvs. Prin urmare, trebuie să vă pregătiți potențialul proprietar, fiind sincer în ceea ce privește motivele pentru care a apărut disputa dintre dvs. și proprietarul anterior. În acest fel, puteți fi proactiv cu privire la problemele dvs. anterioare și puteți spune versiunea dvs. de fapte.

Imaginea intitulată Începeți un centru de zi pentru îngrijirea copiilor

Transmiteți că aveți un mare interes în proprietate. Trebuie să clarificați în timpul inspecției că doriți să închiriați proprietatea, astfel încât proprietarul să înțeleagă că sunteți un solicitant serios. Observați cât de frumos este o cameră sau faptul că ați căutat un loc în acea zonă sau zonă specifică pentru a vă arăta entuziasmul pentru proprietate. Faceți complimente la proprietate și comentați cât de bine este menținută. Proprietarul va observa aceste comentarii și, în acest fel, puteți da impresia clară că sunteți serios interesat.

De asemenea, încercați să fiți fermecător și prietenos în timpul inspecției. Vă puteți angaja într-o conversație ușoară cu proprietarul, întrebând despre istoria clădirii sau despre chiriașii precedenți. Arată interesul în ceea ce spune proprietarul și se comportă într-un mod prietenos cu el. În acest fel, proprietarul va avea o impresie memorabilă din partea dvs. și acest lucru l-ar putea convinge să vă considere ca un posibil chiriaș.

Imaginea intitulată Cereți o separare a procesului Pasul 6

Explicați de ce ați fi un chiriaș bun. Începeți cu piciorul drept, subliniind motivele pentru care ați fi un bun chiriaș, cum ar fi venitul fix, istoria dvs. excelentă de închiriere sau ratingul dvs. de credit bun. Trebuie să vă concentrați asupra elementelor fișierului dvs. prin care puteți arăta că gestionați bine banii și că puteți avea încredere în respectarea termenelor sau termenelor limită.

În cea mai mare parte, proprietarii preferă un chiriaș care să respecte și să aibă grijă de proprietate și să plătească chiria la timp. Prin urmare, menționați experiențele anterioare care demonstrează că veți fi un chiriaș responsabil și de încredere pentru a sublinia că puteți îndeplini aceste două cerințe.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit