Cum să găsești case abandonate

În timp ce unii consideră că casele abandonate sunt oribile, altele o consideră a fi o aventură. Puteți căuta online pentru a găsi case abandonate, deși cea mai bună opțiune este să conduceți prin cartiere și să aruncați o privire. Indiferent dacă doriți să explorați sau să cumpărați o locuință abandonată, înainte de a intra, trebuie să solicitați permisiunea proprietarului sau să anunțați agențiile de aplicare a legii. Dacă intrați ilegal în proprietate privată, aceasta ar putea duce la amendarea sau la închisoare.

conținut

Pași
Metoda 1identificați o proprietate
Metoda 2explorați proprietatea
Metoda 3proprietatea proprietății

pași

Metoda 1
Identificați o proprietate

Imagine cu denumirea Găsiți case abandonate Pasul 1

Căutați case abandonate online. Puteți căuta online pe site-urile web ale proprietății imobiliare și în bazele de date privind proprietățile pentru a găsi case abandonate în zona dvs. În cazul în care aveți o anumită proprietate în minte, puteți afla mai multe despre aceasta făcând o căutare a adresei.

Acordați atenție anunțurilor de pe site-urile imobiliare unde găsiți cuvinte cheie asemănătoare "deținerea imediată". "trebuie să vinzi". "sub valoarea de piață" sau "evaluare redusă", deoarece este probabil ca proprietăți de acest tip să fi fost recent abandonate sau pot fi supuse blocării.
Dacă doriți să găsiți case abandonate pentru a explora sau fotografia, este posibil să găsiți forumuri sau site-uri on-line care se concentrează pe case și alte proprietăți abandonate în localitatea dvs.

Imagine intitulată Găsiți case abandonate Pasul 2

Conduceți prin cartiere Puteți explora dacă știți zonele din apropiere unde ați putea găsi case abandonate. Ați putea cere unui prieten sau unui iubit să vină cu dvs. dacă credeți că zona nu este sigură.

Căutați semne de abandon, cum ar fi o grădină neglijată sau ferestre acoperite cu scânduri. Un alt semn că o casă este abandonată este că există mai mult de un semn "De vânzare" în grădină, mai ales dacă există un semn care spune "Vânzarea de către proprietar".

În cazul în care găsiți o casă care pare a fi abandonată de pe stradă, puteți parca într-un loc public din apropiere și o puteți privi mai îndeaproape de pe trotuar. Este important să fiți atenți la invazia proprietății private, deci este mai bine să nu parcați direct la intrarea în mașină.

Imagine intitulată Găsiți case abandonate Pasul 3

Vorbește despre casă cu vecinii. În cazul în care se pare că locuințele de lângă casa abandonată pe care le-ați găsit sunt locuite, puteți bate la ușă și să le adresați întrebări despre acea proprietate. Poate vă pot spune dacă este într-adevăr abandonat și cât timp a fost așa.

În cazul în care sunteți interesat să cumpărați casa, poate vecinii vă pot oferi informații despre chiriașii precedenți.

De asemenea, vecinii v-ar putea informa mai multe despre prelungirea casei sau despre perioada care a trecut de la ultima locuire. În cazul în care casa este într-adevăr oribilă, situația le-ar putea irita suficient pentru a vorbi mult și mai mult despre asta.

Dacă vă oferă informații specifice cu care puteți obține informații despre casă, luați în considerare luarea de note. Puteți solicita informațiile de contact în cazul în care doriți să le contactați mai târziu.

Imagine cu denumirea Găsiți case abandonate Pasul 4

Inspectați proprietatea. Asigurați-vă că nu încercați să intrați în ea sau în casă, deoarece aceasta ar putea fi văzută ca o invazie a proprietății. Cu toate acestea, este posibil să se obțină o cantitate mare de informații cu privire la starea în care este localizată o proprietate fără a trebui să faceți pasul cu ea.

Dacă căsuța poștală este plină cu litere, verificați data din partea inferioară a plicului din afară pentru a obține o idee despre ultima dată când cineva a bifat căsuța poștală.

Peluza care a crescut prea mult și grădinile neglijate vă poate oferi informații despre perioada în care casa a fost abandonată, în special în timpul celor mai fierbinți luni. Dacă observați că există buruieni care cresc prin crăpăturile de la intrarea în mașină, veți ști că nimeni nu a folosit-o de foarte mult timp.

În cazul în care puteți localiza caseta de măsurare a energiei, puteți să o verificați pentru a afla dacă este activată sau dacă întrerupătorul principal este oprit. În ultimul caz, cel mai probabil este că locuința nu este locuită și că așa a fost pentru o vreme.

Imagine cu denumirea Găsiți case abandonate Pasul 5

Consultați biroul de înregistrare a orașului sau județ (după caz). Dacă aveți o adresă poștală a proprietății, ar trebui să fie o înregistrare a orașului sau județului (după caz), inclusiv înregistrările de taxe de proprietate, cu care puteți găsi numele de familie al proprietarului înregistrat.

Chiar dacă nu puteți găsi numele acestei persoane în niciun act de proprietate sau de proprietate, ultima persoană care a fost responsabilă pentru proprietate va fi ultima persoană care a plătit impozitele pe bunuri imobiliare. Aceasta ar putea fi o bancă sau o companie ipotecară și nu neapărat o persoană.

Metoda 2
Explorați proprietatea

Imagine cu denumirea Găsiți case abandonate Pasul 6

Obțineți informații despre proprietate. Dacă obțineți informații despre proprietate, puteți găsi numele și locația proprietarului (sau cel puțin cineva care a trăit vreodată acolo). Apoi, puteți solicita permisiunea dvs. pentru a explora sau a fotografia proprietatea.

Pentru a afla cine este în prezent în controlul proprietății, puteți căuta online înregistrările publice ale ultimilor proprietari despre care cunoașteți.
Pentru a găsi numele proprietarului unei proprietăți, una dintre cele mai simple opțiuni este de biroul evaluatorului să caute taxa Cine a fost ultima persoană să plătească taxe de proprietate pe proprietate.

Imaginea intitulă Căutați case abandonate Pasul 7

Obțineți permisiunea Punct de vedere tehnic, toate casele abandonate au proprietari, așa că va intra în proprietatea dacă introduceți în casă fără permisiunea persoanei și dacă te prind, va trebui să plătească o amendă sau du-te la închisoare pentru o vreme.

Dacă ai un nume într-un scenariu, ar putea să vă spun relativ ușor pentru a localiza această persoană. Cu toate acestea, în cazul în care ultimul proprietar pe înregistrare a murit sau în cazul în care proprietatea a avut mai mulți proprietari, ai putea spune greu pentru a determina pe cont propriu proprietarului sau cum să comunice cu el.

Trimiteți o carte poștală sau o scrisoare ultimului proprietar cunoscut pentru a vă explica intențiile. Spune-i dacă vrei să faci poze și poți să-i oferi să-i trimiți copii digitale ale acestora. Subliniați că nu intenționați să deranjezi nimic sau să fii o provocare.

Imagine cu denumirea Găsiți case abandonate Pasul 8

Notificați poliția locală. Adesea, nu veți putea găsi proprietarul unei case abandonate sau poate că nu va răspunde la corespondența dvs. Prin urmare, dacă doriți să o explorați oricum, puteți contacta departamentul local de poliție pentru a vă asigura că faceți totul legal.

În unele cazuri, poliția va fi dispus să însoțească exploratori urbani care doresc să viziteze o proprietate abandonată, mai ales în cazul în care este nevoie de o lungă perioadă de timp în această stare și este bine cunoscută în comunitate.

Prezentați-vă personal la secția de poliție și explicați-vă intențiile. În cazul în care ați explorat deja și ați fotografiat alte locuri abandonate, puteți lua câteva mostre din munca dvs.

Imagine intitulată Găsiți case abandonate Pasul 9

Luați măsurile de precauție necesare în ceea ce privește siguranța. Chiar și în cele mai bune condiții, este periculos să explorați o casă abandonată. De aceea, ar trebui să o faceți întotdeauna în timpul zilei și să mergeți cu unul sau doi prieteni, astfel încât să nu fiți singuri.

Asigurați-vă că ați încărcat telefonul mobil și, în timp ce explorați, verificați periodic un semnal.

Protejați-vă picioarele purtând cizme de drumeții sau cizme din oțel, precum și blugi și o cămașă cu mâneci lungi. Poate fi necesar să purtați o mască cu care să vă acoperiți fața în cazul în care există praf, mucegai, azbest sau orice alt material care nu este adecvat să respire.

Imagine cu denumirea Găsiți case abandonate Pasul 10

Respectați proprietatea. Printre exploratorii urbani, există o mantra: "Nu luați altceva decât fotografii" și "nu lasă decât urme". Poate fi inevitabilă generarea unor deteriorări și distrugeri pe măsură ce vă deplasați printr-o casă abandonată, dar nu trebuie să vă deranjați în mod intenționat împrejurimile.

În cazul în care proprietarul a dat permisiunea de a explora proprietatea, puteți urmări cu el după ce a făcut printr-o vă mulțumesc carte sau trimiterea unui e-mail cu copii digitale ale fotografiilor pe care le-ați făcut.

Metoda 3
Proprietatea proprietății

Imagine intitulată Găsiți case abandonate Pasul 11

Încearcă să contactezi cel mai recent proprietar pe care l-ai înregistrat. "proprietarul înregistrat" din proprietate va fi cel al cărui nume apare în cea mai recentă faptă. Puteți trimite o carte poștală în cazul în care aveți o adresă poștală pentru această persoană care nu este adresa casei abandonate.

În cazul în care trebuie să luați legătura cu o bancă sau cu o companie ipotecară, aceasta va fi de obicei suficientă pentru a vă explica cine sunteți și interesul pe care îl aveți în proprietate. Cineva ar trebui să vă poată obține informații.
În cazul în care cheltuiți în jur de o lună și nu primiți un răspuns, trebuie să presupuiți că persoana nu mai este interesată de proprietate sau că adresa pe care ați folosit nu mai este valabilă.

Imagine cu denumirea Găsiți case abandonate Pasul 12

Discutați cu un agent imobiliar pentru a afla mai multe despre proprietate. Dacă sunteți interesat să-l cumpărați și nu puteți găsi proprietarul, un agent imobiliar ar putea fi util. Ei au adesea acces la mai multe informații despre proprietate, care este la dispoziția publicului larg, precum și să poată comunica cu avocați sau alți profesioniști care dețin informații cu privire la proprietate sau de proprietarii săi.

De asemenea, este posibil ca un agent imobiliar să caute titluri de proprietate, care vă vor oferi informații definitive despre cine îl deține. Acest lucru vă poate ajuta mai ales dacă cel mai recent proprietar înregistrat a decedat.

Este posibil ca o căutare a titlurilor proprietății să coste sute de dolari. Prin urmare, poate nu ar trebui să vă dați toate aceste lucruri și să vă asumați acest cost doar pentru o curiozitate inactivă. Cu toate acestea, dacă aveți planuri de a cumpăra casa, la un moment dat ar trebui să o faceți oricum.

Imaginea intitulă Găsiți casele abandonate Pasul 13

Discutați cu un avocat în cazul în care doriți să cumpărați o casă abandonată. În unele locuri (de exemplu, în Atlanta, Detroit și Cleveland în SUA) au adoptat legi care facilitează achiziționarea unei case abandonate, mai ales în cazul în care este lângă a ta. Un avocat vă poate ajuta să înțelegeți aceste legi.

Dacă în locul în care locuiți este obișnuit să găsiți case abandonate, cel mai probabil este că unele legislații de acest tip au fost puse în aplicare.

De asemenea, un avocat va fi util dacă doriți să cumpărați o casă abandonată, dar aveți dificultăți în găsirea proprietarului proprietății.

Imaginea intitulă Găsiți case abandonate Pasul 14

Faceți o ofertă pentru cumpărarea casei. În cazul în care reușiți să localizați proprietarul proprietății și este receptiv la dvs., probabil că puteți cumpăra proprietatea, probabil la un preț mult mai mic decât valoarea sa de piață atunci când era în stare bună.

Lucrările care vor implica reabilitarea unei case abandonate pentru un timp implică faptul că proprietățile de acest tip pot fi cumpărate de obicei la prețuri foarte scăzute.

Dacă doriți să cumpărați casa, trebuie să obțineți o estimare a muncii ce trebuie făcută pentru a furniza aceste cifre proprietarului.

Este posibil ca proprietarul nu este la curent cu plățile de taxe de proprietate, astfel încât, atunci când cumperi casa, va fi responsabil pentru plata acestor taxe indirecte, care pot face, de asemenea, prețul de achiziție mai mult scăzută.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit