Cum să eliminați un nume dintr-o ipotecă fără a cere o refinanțare

Puteți renunța mai ușor la un nume dintr-o ipotecă comună prin refinanțarea împrumutului sau prin vânzarea proprietății. Cu toate acestea, dacă obținerea unei refinanțări nu este posibilă, există și alte modalități de a elimina un nume dintr-un credit ipotecar. Întrucât împrumuturile ipotecare sunt obținute de la un creditor, instituția împrumutată va trebui să se asigure că debitorul care rămâne cu ipoteca devine pe deplin responsabil pentru împrumut. Există, de asemenea, posibilități de eliminare a interesului pe care debitorul trebuie să îl plătească pentru un împrumut ipotecar. Deși aceasta este o cale diferită de luat, acesta nu va scuti debitorul de responsabilitățile sale financiare. Următoarele opțiuni pot fi utilizate pentru a elimina un nume dintr-o ipotecă fără a refinanța împrumutul.

conținut

pași

Imaginea intitulată
1
Contactați creditorul împrumutului dumneavoastră ipotecar. Instituția împrumutată trebuie să stabilească dacă tipul de împrumut poate fi înlocuit cu un act de novație. Noutăți se fac în afaceri și în domeniul imobiliar. În ceea ce privește notiunile de împrumuturi ipotecare, creditorul este de acord să încheie un alt contract prin care absolvă partea a doua a părților de orice responsabilitate financiară asupra ipotecii. Cele trei părți (atât debitorii, cât și creditorii) trebuie să accepte și să semneze toate faptele de novație. Novația va necesita un nou contract cu termeni diferiți de contractul inițial.
  • Imaginea intitulată
    2
    Determinați dacă debitorul rămas va dispune de suficiente resurse financiare pentru a prelua ipoteca. Creditorul va cere de la debitorul rămas un credit de credit și documentare a proprietăților sale pentru a dovedi capacitatea lor de a rambursa împrumutul. În cele mai multe cazuri, persoanele care accesează o novație trebuie să aibă ratinguri de credit ridicate. În plus, creditorii vor trebui să verifice informațiile financiare ale tuturor debitorilor, inclusiv conturi bancare, mașini, împrumuturi pentru studenți sau alte împrumuturi, carduri de credit, carduri de debit sau orice altă datorie financiară.


  • Imaginea intitulată
    3
    Luați în considerare cererea unui demisie de demisie. Contactați un avocat care vă sfătuiește să prezentați o faptă de demisie, care este documentul care înlătură un nume dintr-un titlu de proprietate. Un act quitclaim implică un cedent (persoana care va elimina numele dvs. din ipoteca) și un comerciant (persoana care este transferată ipoteca). Deși nu quitclaim oficial fapta elimină numele cedentului responsabilităților financiare ale ipotecare, daca da dealer drepturile de interese de proprietate.
  • Imaginea intitulată
    4
    Dacă nu există altă modalitate de a vă elimina numele din ipotecă, vindeți proprietatea. Singura modalitate de a elimina definitiv un nume dintr-o ipotecă este de a vinde proprietatea, deoarece împrumutul va fi lichidat și va fi creată o nouă ipotecă.
  • sfaturi

    • Poate doriți să consultați un avocat cu privire la faptele de renunțare și renunțare pentru a elimina un nume dintr-un credit ipotecar. Cu cât documentele sunt mai obligatorii din punct de vedere juridic, cu atât sunt mai puține șansele de a avea probleme de responsabilitate în viitor.
    Distribuiți pe rețelele sociale:

    înrudit
    Cum să împrumut bani de la un membru al familiei sau de la un prieten pentru a cumpăra o casăCum să împrumut bani de la un membru al familiei sau de la un prieten pentru a cumpăra o casă
    Cum să obțineți un credit ipotecar în SpaniaCum să obțineți un credit ipotecar în Spania
    Cum se calculează un interes simpluCum se calculează un interes simplu
    Cum sa cumperi o masina fara dovada de venitCum sa cumperi o masina fara dovada de venit
    Cum de a cumpăra un complex de apartamenteCum de a cumpăra un complex de apartamente
    Cum de a cumpăra o casă cu un credit răuCum de a cumpăra o casă cu un credit rău
    Cum să oprești procesul de blocare a piețeiCum să oprești procesul de blocare a pieței
    Cum de a determina cât de mult poți plăti pentru o casăCum de a determina cât de mult poți plăti pentru o casă
    Cum de a alege un creditor ipotecarCum de a alege un creditor ipotecar
    Cum să eliminați un nume dintr-un credit ipotecarCum să eliminați un nume dintr-un credit ipotecar
    » » Cum să eliminați un nume dintr-o ipotecă fără a cere o refinanțare

    © 2011—2020 ertare.com