Cómo desalojar a un inquilino en Arizona

Los propietarios deben seguir el proceso de desalojo legal en Arizona al retirar a un inquilino de una propiedad residencial. El proceso de desalojo ofrece a los inquilinos la oportunidad de corregir un problema o presentar su caso en la corte. Los inquilinos están obligados a pagar el alquiler, mantener la propiedad limpia y seguir las reglas establecidas en el lugar por el propietario. Cuando los inquilinos no cumplen con estas obligaciones, los propietarios pueden utilizar el sistema legal para retirar al inquilino de la unidad de alquiler. Es probable que los propietarios no utilicen métodos de autoayuda como encerrar al inquilino fuera de la propiedad o apagar los servicios públicos para forzar al inquilino a que se vaya de la casa.

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Presenta una orden de lanzamiento a los tribunales de Arizona. Cuando los inquilinos no corrigen el problema en el tiempo permitido por la notificación, el propietario debe solicitar una audiencia en el tribunal.

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Entrega Citatorios y Demandas al inquilino. Cuando el propietario presenta una denuncia por desalojo en los tribunales, los propietarios deben entregar al inquilino la citación de forma inmediata.

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Asiste a la audiencia en la corte. El propietario tiene que asistir a la audiencia en la corte y llevar la notificación de desalojo, el acuse de recibo de la notificación, el contrato de arrendamiento, la prueba de servicio para la citación y la evidencia de que el inquilino ha violado el contrato de arrendamiento o dejó de pagar la renta.

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Obtén una orden de restitución. Cuando el inquilino no desocupa la propiedad después de un fallo a favor del arrendador en la audiencia en la corte, el propietario debe presentar una orden judicial de restitución para retirar al inquilino de la propiedad.