Cum să evacuezi un chiriaș rezidențial din Ohio
Deși dezacordurile dintre un proprietar și un chiriaș pot fi de obicei rezolvate fără a se recurge la acțiuni în justiție, există cazuri în care singura opțiune a proprietarului este să recurgă la evacuare ca remediu. Procesul de evacuare din Ohio este proiectat să fie relativ rapid. Cu toate acestea, pentru a evacua în mod eficient un chiriaș, este important să urmați procedura corespunzătoare. Iată pașii necesari pentru evacuarea unui chiriaș rezidențial din Ohio.
conținut
pași
1
Verificați-vă leasing-ul pentru a vedea când se termină. Dacă închirierea se va termina în curând, puteți pleca fără a fi evacuat.
2
Înțelegeți că un chiriaș poate fi evacuat înainte de încheierea contractului de închiriere pentru anumite acțiuni sau omisiuni. Acestea includ, printre altele:
3
Rețineți că nu sunt permise măsuri de "autoajutorare". Astfel, un proprietar nu poate schimba încuietorile sau nu poate tăia serviciile publice ale locuinței ca o modalitate de a încuraja chiriașul să plece.
4
Luați în considerare consultanța cu un avocat. Există resurse gratuite disponibile în instanțe și diverse organizații ajută educarea proprietarilor și chiriașilor în legătură cu procedurile de evacuare. Cu toate acestea, nerespectarea procedurilor adecvate poate reduce în mod semnificativ oportunitatea succesului proprietarului sau, cel puțin, poate face procesul mult mai lung decât ar fi altfel. Prin urmare, proprietarii trebuie să ia în considerare în mod serios consultarea unui avocat înainte de a începe procesul de evacuare. Vizitați un avocat bun pentru a obține informații despre cum să găsiți un avocat.
5
Furnizați o notificare chiriașului pentru a părăsi proprietatea.
6
Așteptați cel puțin trei zile lucrătoare înainte de a începe procesul de evacuare judiciară. Chiriașul nu are obligația de a pleca în această perioadă. În cazul în care chiriașul nu se retrage și disputa care declanșează notificarea de evacuare nu este rezolvată în termen de trei zile, proprietarul poate depune acțiunea de evacuare.
7
Depuneți o acțiune de evacuare în fața instanței. O acțiune de evacuare este cunoscută în mod formal ca o acțiune forțată de intrare și reținere. De exemplu, instanța orașului Middletown are o formă forțată de intrare și de reținere a "pachetului de evacuare". Alte instanțe pot avea forme proprii. Pentru a depune acțiunea, proprietarul trebuie să depună plângerea la grefierul județean, o copie a anunțului de trei zile și taxa de depunere. După depunerea acțiunii, instanța va notifica chiriașului citația și cererea.
8
Finalizați procesul judiciar. O audiere va fi programată în termen de cel puțin șapte zile de la notificarea citației și a cererii către chiriaș.
avertismente
- De obicei, aveți posibilitatea să evacueze chiriașii care au un contract de închiriere cu un preaviz adecvat lunar sau săptămânal de 30 de zile pentru un contract de leasing lunar și preaviz de șapte zile la contractul de închiriere pe săptămână.
- Există cerințe suplimentare pentru locuințe subvenționate federal.
- Acești pași presupun că există un contract de închiriere rezidențial în scris pentru un anumit termen, fie pentru un an, fie pentru un termen mai lung.
Distribuiți pe rețelele sociale:
înrudit
- Cum de a face un prieten sau o rudă să părăsească casa ta
- Cum să cumpărați o armă în Ohio
- Cum să evacuezi colegul tău de cameră
- Cum să vă mulțumim unui posibil proprietar
- Cum de a arunca un housemate periculos
- Cum se scrie o referință pentru un chiriaș
- Cum să introduceți programul de asistență de urgență pentru cheltuielile interne de energie
- Cum se scrie un contract de leasing
- Cum se scrie un addendum pentru un contract de leasing
- Cum sa inchiriezi casa ta in timpul sarbatorilor
- Cum să certificați reședința
- Cum se încheie un contract de leasing comercial
- Cum să înțelegeți leasingul cu o opțiune de cumpărare folosind un exemplu
- Cum să oblige pe altcineva să-și asume datoria mașinii tale
- Cum să evacuezi un chiriaș în Florida
- Cum să găsești chiriași bune
- Cum se emite o notificare de evacuare
- Cum să scrieți o scrisoare de notificare proprietarului dumneavoastră
- Cum de a expulza un chiriaș
- Cum să filtrați potențialii chiriași
- Cum de a diminua daunele cauzate de rezilierea unui contract de leasing rezidential