Cum să evacuezi un chiriaș în Florida

Proprietarii pot învăța cum să evacueze un chiriaș în Florida și să salveze onorariile avocaților. Dacă îndepliniți capitolul 83 din Legea Floridei, puteți evacua un chiriaș pentru neplata chiriei, pentru probleme de curățenie și întreținere sau pentru a avea un chiriaș neautorizat.

conținut

Pași
Sfaturi

pași

Imaginea intitulată Evacuați un locatar în Florida Pasul 1

Notifică chiriașului o perioadă de 3 zile pentru plata chiriei sau evacuarea proprietății.

Imagine intitulată Evită un locatar în Florida Pasul 2

Scrieți un proces de evacuare, apoi îl depuneți la biroul județean. Plasați județul și numărul de dosar pe care secretarul vă dă. Scrieți "Reclamantul" și numele, adresa și numărul de telefon. Apoi, scrieți "Respondent" și indicați numele, adresa și numărul de telefon al chiriașului.

Imaginea intitulată Evacuați un locatar în Florida Pasul 3

Plasați titlul "Demand", apoi listați următoarele puncte.

1. Luați în considerare faptul că încercați să evacueze un chiriaș dintr-o proprietate din județul dvs., apoi puneți numele județului.

2. Indicați că sunteți proprietarul proprietății închiriate, apoi plasați adresa proprietății închiriate.

3. Luați în considerare faptul că inculpatul a fost de acord să plătească chiria, apoi indică suma acelorași. (Atașați o copie a contractului în scris).

4. Indică data la care a fost plătită chiria și că pârâtul nu la plătit la acea dată.

5. Scrieți data la care ați notificat pârâtului să elibereze proprietatea sau să plătească chiria.

Cereți judecătorului să evacueze chiriașul și să fie responsabil pentru eventualele costuri suportate.

Asigurați-vă că reclamația dvs. este legală și prezentați-o biroului secretarului sau legalizați-o în fața secretarului și achitați taxa corespunzătoare.

Imagine intitulată Evacuați un locatar în Florida Pasul 4

Consultați biroul funcționarului pentru a determina dacă chiriașul a răspuns la proces. Chiriașul are 5 zile să răspundă. În cazul în care chiriașul / respondentul răspunde procesului și plătește chiria, proprietarul trebuie să contacteze instanța pentru a programa o audiere.

Imaginea intitulată Evacuați un locatar în Florida Pasul 5

Livrarea către chiriaș o notificare de audiere cu numărul dosarului, numele și adresa locatarului, data, ora și locul ședinței, data notificării și numele și adresa proprietarului. Solicitați notificatorului procesului să confirme în scris că ați difuzat notificarea și semnând și datând notificarea.

Imaginea intitulată Evacuați un locatar în Florida Pasul 6

Depuneți un apel secretarului pentru a pronunța o hotărâre în lipsă dacă chiriașul nu răspunde la plângere.

În mod alternativ, acesta prezintă recursul instanței de a declara revolta pârâtului.

Imagine intitulată Evacuați un locatar în Florida Pasul 7

Așteptați instanța de judecată pentru a emite o hotărâre. Dacă hotărârea este favorabilă proprietarului, instanța va ordona șerifului să evacueze chiriașul în termen de 24 de ore. "Șeriful" va anunța o ordine de evacuare prin care ordonă chiriașului să elibereze proprietatea și acesta va fi contul proprietarului.

sfaturi

Chiriașii care plătesc chiria lunară trebuie notificați cu 15 zile în avans.
Chiar dacă un chiriaș este evacuat și datorează bani, proprietarii trebuie să trimită chiriașii evacuați o cerere pentru depozitul de securitate. Trimiteți o reclamație chiar dacă un chiriaș acordă autorizarea verbală pentru proprietar să utilizeze depozitul pentru a plăti ceea ce chiriașul datorează. O evacuare nu înseamnă că depozitul de securitate este confiscat imediat.
Evitați un locatar dacă aveți un chiriaș neautorizat, permițând chiriașului să știe că chiriașul trebuie să plece. Dacă acest lucru nu funcționează, dați o notificare în termen de șapte zile. Dacă acest lucru nu funcționează, veți avea nevoie de teste care pot fi fotografii, supraveghere video 24 de ore, recunoașterea chiriaș care are un chiriaș neautorizat, marturii de la alți chiriași care chiriaș neautorizat încă locuiește acolo după ce sa dat preaviz, un record oră și datele la care a fost chiriaș neautorizat în clădire, supraveghere video 24 de ore pe vehicule, de la chiriaș neautorizate și un raport al poliției, care indică faptul că locatarul autorizat nu furnizează adresa proprietatea locatorului.
Încercările de evacuare a unui chiriaș din Florida pentru o întreținere și curățare slabă trebuie să fie justificate. Obțineți o fotografie și un videoclip ca dovadă. Spuneți locatarului să curățe. Dacă este necesar, dați-i o notificare de șapte zile (notificare de nerespectare a posibilității de remediere). Dacă prima notificare nu funcționează, trimiteți un preaviz de șapte zile pentru a rezolva contractul, care îl acordă în detaliu pe judecător și conduce la evacuare.
Închirierea persoanelor care primesc asistență pentru locuințe în temeiul articolului 8 este reglementată de legea federală. Aceste contracte de leasing pot fi soluționate numai pentru încălcarea plății chiriei sau a încălcărilor repetate ale contractului de închiriere sau a încălcării legii legate de proprietate. De asemenea, proprietarul poate solicita evacuarea pentru deranjarea vecinilor sau distrugerea proprietății. Articolul 8 Proprietarii trebuie să respecte toate legile din Florida pentru evacuări.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit