Cum se calculează valoarea netă

S-ar putea să vă gândiți că estimarea valorii nete este puțin mai mult decât un exercițiu pentru persoanele cu o mulțime de bani, dar, de fapt, este o modalitate utilă pentru oamenii de toate mediile financiare de a obține o imagine de ansamblu a situației lor financiare. Calculul valorii nete nu este complicat și implică scăderea datoriilor (ceea ce datorați) la activele dvs. (ceea ce aveți) pentru a vedea cât a rămas.

pași

Partea 1
Adăugați active

Imaginea intitulată Calculați valoarea netă dvs. Pasul 1
1
Înțelegeți ce înseamnă valoarea netă. Înainte de a calcula valoarea netă, este important să știm ce este și scopul. Cel mai simplu mod de a defini valoarea netă este că aveți mai puțin ceea ce datorați. Valoarea netă este cât ați mai fi rămas dacă ați vândut tot ce aveați și ați folosit profiturile pentru a plăti ceea ce datorați.
  • Valoarea dvs. netă vă oferă o imagine a bogăției dvs. generale și a stării de sănătate a situației financiare. De exemplu, dacă aveți multe datorii și foarte puține bunuri, valoarea dvs. netă ar fi negativă, ceea ce înseamnă că situația dvs. financiară poate să nu fie sănătoasă.
  • Acest lucru se datorează faptului că, dacă aveți un calculator de 1.000 de dolari, de exemplu, dar aveți o datorie de 20.000 $, dacă scădeți ceea ce datorați (datoria) la ceea ce aveți (calculatorul), încă mai datorești 19.000 $. Pentru că datorați 19.000 de dolari, valoarea dvs. netă ar fi - 19.000 de dolari.
  • Pe de altă parte, dacă aveți o casă în valoare de 100.000 $, o mașină în valoare de 20.000 $ și un credit ipotecar de 50.000 $, de capital dvs. ar fi $ 70.000 pozitiv (sau $ 120.000 active minus pasive, adică folosește ipoteca $ 50.000).
  • Imaginea intitulată
    2
    Evaluați ce aveți. Ceea ce aveți este, de asemenea, cunoscut sub numele de active. Această componentă de calcul în valoare de net este într-adevăr la fel de simplu (și, eventual, copleșitoare) ca o estimare a valorii dolarului a tot ceea ce ai, de la masina pe care conduce la conținutul sertarul de șosete.
  • Nu vă faceți griji cu privire la determinarea sumei pe care o datorați pentru lucruri precum casa dvs. sau mașina dvs. - acea slujbă va veni cu datoriile dumneavoastră. Accentul este acum să stabiliți valoarea de piață a posesiunilor dvs. - adică, cât de mult ar fi vândute bunurile dvs. dacă le-ați putea vinde astăzi.
  • Imaginea intitulată
    3
    Numărați banii în numerar. Numerarul este un tip de activ. Acestea includ conținutul conturilor dvs. bancare (cum ar fi conturile de verificare, economii sau economii de dobândă ridicate), orice numerar pe care îl aveți la dispoziție sau orice conturi de numerar în conturi de investiții.
  • Să presupunem, de exemplu, aveți $ 3.000 contul dvs. de verificare, 16.000 $ în contul dvs. de economii și $ 1000 in contul de pensii individuale pentru un total de 20.000 $ în numerar (total până în prezent: 20.000 $).
  • Aveți grijă să nu numărați valoarea investițiilor sub formă de numerar. De exemplu, dacă aveți un cont de pensionare individual cu un fond mutual de 5.000 de dolari, nu socotiți fondul de numerar drept numerar deoarece este o investiție.
  • Dacă aveți bani într-un cont individual de retragere sau în orice alt cont de investiții, nu uitați să îl adăugați la soldul dvs. general de numerar. Este posibil ca recent să depuneți 1.000 $ în contul dvs. individual de pensii și nu ați investit în nimic încă.
  • Imaginea intitulată
    4
    Include investiții și conturi de pensionare. Indiferent dacă aveți un portofoliu substanțial sau tocmai ați început un plan de pensionare prin angajarea dvs., valoarea curentă a acestor investiții în dolari este o altă parte a activelor dvs. globale. Investițiile includ acțiuni cum ar fi acțiuni, obligațiuni, fonduri mutuale sau fonduri negociabile pe piață.
  • Imaginați-vă că aveți 5 000 USD într-un cont de investiții și 15 000 USD în contul dvs. de pensii, pentru un total de 20 000 USD (pentru un total actualizat de 40 000 USD în active). Luați în considerare faptul că totalul actualizat înseamnă doar adăugarea a tot ceea ce aveți până acum, adică 20.000 dolari în numerar plus 20.000 dolari în investiții, este egală cu 40.000 dolari din totalul activelor.
  • Deoarece cel mai probabil lidies cu presupuneri și nu transformă activele dvs. în numerar, este, probabil, nu este necesar să ia în considerare sancțiunile pentru retragerea de fonduri dintr-un cont de investiții, dar nu mai familiarizați cu detaliile de sancțiuni cu care te poți confrunta în viitor.
  • Imaginea intitulată
    5
    Determinați valoarea casei dvs. Aici lucrurile devin puțin mai speculative. În loc să numeri fondurile, trebuie să faci cea mai bună estimare cu privire la valoarea a ceea ce este probabil cea mai valoroasă posesie: casa ta.
  • Trebuie să stabiliți valoarea de piață corectă pentru casa dvs.: suma pe care ați putea să o așteptați să o achiziționați dacă ați pus-o la vânzare. Cea mai obișnuită modalitate de a face acest lucru este căutarea prețurilor de vânzare ale unor proprietăți comparabile, care sunt cele similare în funcție de locație, dimensiune, vârstă, stare, stil, număr de camere și băi etc.
  • Articolul "Cum să determinați prețul de piață al casei dvs." Acesta oferă multe idei cu privire la modul de a identifica decalaje și de a stabili o valoare de piață, inclusiv consultarea ziare, site-uri și birouri imobiliare sau localuri site-uri vorbesc cu un duty agent poate cere și Proprietății din un evaluator pentru a face ESTIMATE tu.
  • Pentru acest exercițiu, vom spune că casa dvs. este evaluată la 150.000 $ (total actualizat: 190.000 $).
  • Imaginea intitulată Calculează-ți valoarea netă Pasul 6
    6
    Estimați valoarea tuturor lucrurilor din casa dvs. Acest lucru ar putea implica și mai multe speculații și estimări. S-ar putea să fiți surprins de suma pe care o obțineți, pentru că, pentru a vă oferi o idee, chiriașul mediu care locuiește singur în SUA De obicei are între 20.000 și 30.000 de dolari în proprietate personală. Una dintre cele mai bune sfaturi pentru estimarea valorii lucrurilor din casa dvs. este să căutați articolul pe Google sau pe Kijiji.com pentru a vedea cât de mult este vândut elementul folosit pe piață.
  • Acesta este un exercițiu util nu numai pentru a vă determina valoarea netă, ci și pentru a afla cât de mult plătește o chiriaș sau o asigurare pentru proprietar. Având o listă detaliată a posesiunilor dvs. (inclusiv fotografii, dacă este posibil) va fi de asemenea utilă dacă vreodată trebuie să depuneți o reclamație.
  • În scopuri de asigurare, probabil că doriți să determinați valoarea de înlocuire a lucrurilor dvs.: ceea ce ar costa să le înlocuiți efectiv. Cu toate acestea, pentru valoarea dvs. netă, pur și simplu trebuie să stabiliți valoarea de piață: ceea ce cineva ar plăti pentru ei așa cum sunt. De exemplu, ați putea să vă vindeți TV-ul de cinci ani pentru 100 de dolari, însă înlocuirea acestuia cu un alt comparabil ar putea costa 250 de dolari.
  • Vom pretinde că posesiunile dvs. interne totalizează 25.000 de dolari pentru un total actualizat de 215.000 de dolari.
  • Aveți grijă să nu spuneți nimic de două ori. De exemplu, ați estimat deja valoarea casei dvs. Prin urmare, trebuie să vă asigurați că orice element care a făcut parte din valoarea casei dvs. nu se adaugă la lista de obiecte de valoare din casa dvs. În termeni generali, dacă ceva nu va rămâne în casă când îl vindeți, îl puteți adăuga la lista obiectelor de valoare din casă.
  • Imaginea intitulată
    7
    Luați în considerare valoarea mașinii dvs. Din nou, acest lucru implică un pic de estimare, dar, din fericire, există numeroase resurse pentru a stabili valoarea de piață a automobilelor.
  • Tradițional "carte albastră" Pentru evaluarea automobilelor, este acum mai ușor de folosit online, împreună cu multe alte site-uri de cumpărare pentru aplicații sau mașini.
  • De asemenea, puteți solicita o estimare de la un dealer auto. Dacă aveți o bănuială că ați putea dori să cumpărați o mașină, veți fi probabil fericiți să faceți acest lucru.
  • Pentru eșantionul total actualizat, adăugați 15.000 de dolari pentru mașina dvs. pentru ao converti la 230.000 $.
  • Imaginea intitulată
    8
    Include valoarea în numerar a oricărei polițe de asigurare de viață. Poate că părinții tăi ți-au cumpărat o politică când erai copil sau te-ai înscris într-o singură persoană sau prin angajare. Dacă este o politică de viață întreagă care dezvoltă o valoare în numerar, atunci acea valoare în numerar este o parte din activele tale.
  • Dacă aveți o politică de viață întreagă, există două valori legate de aceasta: valoarea numerarului și valoarea nominală. Când plătiți prime, o parte din prima este folosită pentru a plăti costul asigurărilor, iar restul se duce la un fond de numerar. Valoarea fondului în numerar este cunoscută ca valoarea numerarului. Valoarea nominală este suma pe care familia ar primi-o dacă ați murit (sau costul asigurării). Dacă ați anula politica înainte, veți primi valoarea în numerar.
  • Contorizați valoarea în numerar (suma pe care o veți primi dacă ați anulat polița), nu valoarea nominală, ca activ.
  • Valoarea în numerar a unei politici de viață întreagă, de obicei, se dezvoltă lent, până la punctul în care este egal cu valoarea nominală, odată ce ajunge la sfârșitul tabelului de mortalitate utilizată pentru a stabili politica dvs. (de multe ori, la vârsta de 100 de ani).
  • Dacă aveți o asigurare de viață temporară (de exemplu, o politică de 250 000 USD pentru 20 de ani), politica dvs. nu are o valoare în numerar. Este similar cu asigurarea auto, unde beneficiați doar dacă faceți o plângere.
  • Să presupunem că aveți o valoare de 10.000 de dolari în asigurarea de viață, ceea ce face ca totalul actualizat al activelor să fie de 240.000 $.
  • Imaginea intitulată
    9
    Luați în considerare orice alt tip de activ. Amintiți-vă: dacă aveți, este un avantaj. Este posibil să aveți o anumită datorie pe acel activ (cum ar fi o mașină pentru care ați împrumutat bani, de exemplu), dar această datorie va fi scăzută mai târziu în calculul valorii nete. Nu uitați să includeți valoarea oricărei afaceri pe care o aveți sau orice proprietate suplimentară (cum ar fi o casă de țară).
  • Partea 2
    Adăugați datorii

    Imaginea intitulată
    1
    Știți ce dați "pasive" Este un cuvânt care descrie pur și simplu ceea ce datorați. Dacă activele dvs. reprezintă valoarea monetară a ceea ce aveți, pasivele dvs. includ valoarea dolarului a ceea ce datorați.
    • O modalitate oarecum morbidă de a privi la ea este: dacă ați murit astăzi, la ce sumă ar fi nevoie "stabiliți conturile" din moștenirea ta
    • În general, datoriile dvs. sunt mai ușor disponibile și mai puțin speculative decât activele dvs. În general, introduceți sume specifice pe care ar trebui să le acordați în loc să estimați valoarea casei, mașinii etc. Aceasta înseamnă că, spre deosebire de determinarea valorii casei dvs., de exemplu (pe care probabil că trebuie să o estimați), determinarea valorii datoriei dvs. ipotecare nu necesită o estimare, deoarece este pur și simplu ceea ce apare în cont ca sold ce ar trebui să faceți


  • Imaginea intitulată
    2
    Determinați valoarea creditului ipotecar. Dacă ați cumpărat recent o locuință, este probabil că suma pe care o mai datorați creditului ipotecar (sau ipotecar) este cea mai mare datorie.
  • Din punct de vedere tehnic, suma pe care o datorați va fi puțin mai mare decât soldul datorat. Puteți căuta pe Internet o explicație de ce și instrucțiuni privind modul de calcul al acestei sume.
  • Cu toate acestea, pentru simplitate, soldul datorat este suficient și este ușor disponibil în starea dvs. lunară. De exemplu, să presupunem că datorați 120.000 de dolari.
  • Contactați furnizorul dvs. bancar sau ipotecar dacă aveți întrebări referitoare la stabilirea valorii ipotecii.
  • Imaginea intitulată
    3
    Numără-ți împrumutul de mașină. Dacă nu aveți o casă sau sunteți aproape de a lichida ipoteca, împrumutul dvs. auto ar putea fi cea mai mare datorie restante.
  • Determinați valoarea creditului dvs. de autoturism este la fel de simplu ca și cum ați merge pe site-ul web al băncii sau creditorului dvs. sau vă uitați la declarațiile dvs. lunare și adăugați valoarea oricărui împrumut de mașină pe care îl aveți. Să presupunem că datorați 15.000 de dolari pentru un împrumut de mașină (total actualizat: 135.000 dolari).
  • Imaginea intitulată
    4
    Include orice împrumut student. Dacă te-ai dus recent la facultate (sau poate nu prea recent), poți datora împrumuturi pentru studenți. Includeți soldul datorat acestora împreună cu orice alt împrumut personal pe care îl datorați.
  • Pentru exemplul nostru, vom spune că datorați 20.000 de dolari pentru împrumuturi pentru un total actualizat de 155.000 de dolari.
  • Imaginea intitulată
    5
    Adăugați datoria cardului dvs. de credit. Orice sumă datorată pe un cont de card de credit este, de asemenea, o datorie și ar trebui inclusă. Asigurați-vă că includeți suma totală datorată, nu soldul minim al instrucțiunii.
  • Să adăugăm la exemplul nostru datorii de 10 000 USD pentru a obține un total actualizat de 165 000 USD.
  • Imaginea intitulată Calculați valoarea netă a dvs. Pasul 15
    6
    Luați în considerare alte obligații. Orice i se datorează cuiva este considerat o datorie. Aceasta înseamnă că, dacă îi datorați 5.000 dolari părinților, de exemplu, acest lucru ar trebui să se adune. De asemenea, asigurați-vă că nu uitați nici o datorie bancară remarcabilă, cum ar fi linii de credit sau împrumuturi pentru alte tipuri de proprietăți.
  • Valoarea acestor datorii ar fi adăugată la totalul datoriilor.
  • Partea 3
    Calculați valoarea dvs. netă

    Imaginea intitulată
    1
    Adăugați activele dvs. Pentru a revedea exemplele noastre din secțiunea anterioară:
    • eficace: 20.000 de dolari
    • Investiții / pensionare: 20.000 de dolari
    • casă: 150.000 de dolari
    • Proprietăți personale: 25.000 de dolari
    • mașină: 15.000 de dolari
    • Asigurarea de viață: 10.000 de dolari
    • total: 240.000 de dolari
  • Imaginea intitulată
    2
    Adăugați datoriile. Din nou, din eșantioanele estimate:
  • Credit ipotecar: 120.000 de dolari
  • Auto împrumut: 15.000 de dolari
  • Credite pentru studenți: 20.000 de dolari
  • Card de credit datorie: 10.000 de dolari
  • O altă datorie: $ 0
  • total: 165.000 de dolari
  • Imaginea intitulată
    3
    Scădeți datoriile la active. Strângerea tuturor valorilor în dolari este cea mai dificilă parte a acestui exercițiu. Calculul în sine este destul de simplu.
  • Acestea fiind spuse, există numeroase calculatoare online cu valoare netă care pot efectua calculul pentru dvs. și care vă pot ajuta să păstrați datele mai organizate.
  • Folosind exemplele noastre: 240.000 $ (active) - 165.000 $ (pasive) = 75.000 $ (capitaluri proprii).
  • Imaginea intitulată Calculați valoarea netă a dvs. Pasul 19
    4
    Reevaluați periodic valoarea netă. Gândiți-vă la calcularea valorii nete ca o imagine instantanee în timp. Pe măsură ce câștigați bani, împrumutați bani și cheltuiți bani, valoarea dvs. netă va fi într-o stare perpetuă de schimbare.
  • Experții recomandă de multe ori să vă calculați valoarea netă cel puțin o dată pe an. Acest lucru vă va ajuta să țineți pasul cu schimbarea statutului dvs. din cauza schimbărilor de pe piață, a modificărilor în viața dumneavoastră financiară și personală etc.
  • Imaginea intitulată Calculați valoarea netă în valoare de 20 de pași
    5
    Luați în considerare planurile de acțiune. Mai întâi de toate, nu vă puneți în panică dacă aveți o valoare pozitivă scăzută sau chiar o valoare netă negativă, mai ales dacă sunteți mai tânăr. Adulții tineri cu împrumuturi pentru studenți și care nu au o casă au adesea o valoare netă negativă.
  • Indiferent de locul în viață, dacă valoarea dvs. netă este scăzută sau negativă, fluctuantă în declin sau în mod imprevizibil, utilizați-o ca o ocazie pentru a vă uita mai atent la finanțele dumneavoastră și luați în considerare modalitățile de îmbunătățire a acestora.
  • În circumstanțele dvs. speciale, plata datoriilor cărții dvs. de credit, economisirea mai multor, refinanțarea ipotecii sau vânzarea unora dintre lucrurile dvs. ar putea fi cea mai bună opțiune.
  • Amintiți-vă că valoarea dvs. netă este un ghid, nu o judecată. Utilizați-l ca informație în beneficiul dumneavoastră.
  • sfaturi

    • Fii complet sincer despre toate numerele. Nu împodobiți bunurile dvs. și nu vă răsturnați de datoriile.
    • Introduceți aceste cifre într-o carte contabilă și încercați să o actualizați lunar. Acest lucru nu numai că vă va ține responsabil, ci vă va oferi și un exemplu mai bun al creșterii dvs. în timp.
    Distribuiți pe rețelele sociale:

    înrudit
    Cum se calculează rata de eroareCum se calculează rata de eroare
    Cum puteți găsi cu ușurință valoarea maximă sau minimă a unei funcții patrateCum puteți găsi cu ușurință valoarea maximă sau minimă a unei funcții patrate
    Cum să găsiți forța netăCum să găsiți forța netă
    Cum se determină prețul unei mașini deteriorateCum se determină prețul unei mașini deteriorate
    Cum se calculează NPVCum se calculează NPV
    Cum se calculează fluxul de numerar gratuit pentru acționarCum se calculează fluxul de numerar gratuit pentru acționar
    Cum se calculează valoarea netă a unui acționarCum se calculează valoarea netă a unui acționar
    Cum se calculează valoarea de piață a activelorCum se calculează valoarea de piață a activelor
    Cum se calculează valoarea deținerii unei obligațiuniCum se calculează valoarea deținerii unei obligațiuni
    Cum se calculează valoarea contabilăCum se calculează valoarea contabilă
    » » Cum se calculează valoarea netă

    © 2011—2020 ertare.com