Cum să căutați titlul de proprietate pe internet

Dacă intenționați să cumpărați o proprietate (de exemplu, o casă sau un teren) sau dacă va folosi casa ta ca garanție pentru un împrumut (de exemplu, pentru a obține un credit ipotecar), sunt șanse ar trebui să efectueze o căutare pentru titluri. Când faceți o căutare ca aceasta, puteți vedea întreaga istorie a unei proprietăți. Astfel, o căutare de titluri poate dezvălui, printre altele, de vânzări, drept de retenție și taxe neplătite ale unei proprietăți. Aceste căutări pot fi efectuate personal la registratura din județul dumneavoastră. Cu toate acestea, în prezent, este relativ ușor să căutați titluri de proprietăți online. Pentru a efectua o căutare online, trebuie mai întâi să adunați informații relevante despre proprietatea în cauză și apoi să o utilizați în timpul căutării. Urmați sfaturile din acest articol pentru a căuta cu succes un titlu de proprietate online. Notă: acest lucru se aplică Statelor Unite

pași

Partea 1
Înțelegerea căutărilor pentru titlurile de proprietate

Imaginea intitulată Căutați titluri de proprietate pe Internet Pasul 1
1
Aflați când este necesar să efectuați o căutare a unui titlu de proprietate. Întrebările referitoare la un titlu de proprietate apar în două situații foarte frecvente. Dacă vă aflați într-una din următoarele situații, ar trebui să citiți acest articol pentru a afla mai multe despre modul de efectuare a căutării online.
  • În primul rând, ar trebui să analizați un titlu de proprietate dacă ați planificat să cumpărați o proprietate care aparține altcuiva (de exemplu, cumpărați o casă).
  • În al doilea rând, ar trebui să analizați un titlu de proprietate dacă vă veți folosi proprietatea ca garanție (de exemplu, când primiți un credit ipotecar).
  • Indiferent de cele două scenarii cele mai frecvente, puteți dori doar să căutați titluri de proprietate din motive personale.
  • Imaginea intitulată Căutare titluri de proprietate pe Internet Pasul 2
    2
    Rețineți tipul de document pe care doriți să îl căutați. Când căutați titluri de proprietăți, există posibilitatea de a căuta (și de a găsi) o varietate de documente diferite. Acestea fiind spuse, a "titlu de proprietate" Nu va fi unul dintre documentele pe care le găsiți. Titlul de proprietate este un termen integral care se referă la drepturile legale pe care o persoană le are asupra proprietății în cauză. Având un titlu pe o proprietate înseamnă că aveți drepturi de proprietate asupra acelei proprietăți și că puteți decide ce să faceți cu ea. Prin urmare, un titlu de proprietate nu este ceva tangibil. Este pur și simplu un termen legal care reprezintă drepturile tale asupra ceva. Cu toate acestea, puteți găsi toate sau unele dintre următoarele documente atunci când efectuați o căutare online:
  • Actele publice Un act public este documentul juridic scris care transferă titlul de proprietate de la o persoană la alta. acte publice sunt, probabil, cel mai recidive documentul trebuie să efectueze o căutare pentru titluri și sunt foarte utile pentru a urmări istoria posesiuni o anumită proprietate.
  • Drepturile de gaj. Un lien este un document care dovedește un drept de posesie asupra unei proprietăți și pe care creditorii îl folosesc pentru a face publice că îi datorați bani. Un drept de securitate este un document care are o importanță deosebită în efectuarea unei căutări, deoarece constituie o referință proastă pentru actul dvs. de titlu. Pentru a vinde sau ipoteca o proprietate, trebuie să aveți un titlu curat, adică unul care nu este supus niciunei garanții. Prin urmare, este vital să știți dacă proprietatea dvs. este supusă vreunui tip de drept de securitate.
  • Ipoteci. O ipotecă este un instrument de datorie utilizat de bănci și persoane fizice pentru a cumpăra o proprietate fără a trebui să plătească prețul total la un moment dat. Ipoteca este un tip de drept de securitate și, prin urmare, este un document important pe care ar trebui să îl căutați atunci când investigați titluri de proprietate.
  • Imaginea intitulată Căutați titluri de proprietate pe Internet Pasul 3
    3
    Rețineți ce fel de informații căutați. Când căutați titluri de proprietăți online, de obicei căutați răspunsuri la două întrebări foarte importante.
  • În primul rând, efectuați o căutare a titlului de proprietate pentru a afla cine deține un titlu valid pe o anumită proprietate. Aceste informații pot fi valoroase dacă încercați să cumpărați o casă sau să o utilizați ca garanție pentru un împrumut. Nu trebuie să cumpărați o casă până când nu sunteți sigur că persoana care o vinde este legal îndreptățită să facă acest lucru. De asemenea, o bancă nu va împrumuta bani pentru un credit ipotecar până când nu sunteți sigur că sunteți proprietarul legitim al casei.
  • În al doilea rând, este o idee bună de a investiga înregistrările funciare publice pentru a verifica dacă sunt supuse vreunui tip de garanție. Un legat este a "dreptul sau participarea care există în favoarea unei alte persoane decât a proprietarului unei proprietăți imobiliare și care restrânge sau împiedică transferul proprietății imobiliare sau reduce valoarea acesteia. Câteva exemple de garanții includ: drepturi de garanție, servitute, acorduri, ipoteci sau impozite neachitate. Aceste informații sunt de asemenea valoroase atunci când încercați să cumpărați o casă sau să o utilizați drept garanție pentru un împrumut. Nu trebuie să cumpărați o casă până când nu sunteți sigur că nu aveți garanții. De asemenea, băncile vor fi interesate să știe ce tip de garanții deține titlul dvs. înainte de a vă împrumuta bani pentru un credit ipotecar.
  • Partea 2
    Colectați informații de bază despre o proprietate

    Imaginea intitulată Căutare titluri de proprietate pe Internet Pasul 4
    1
    Găsiți adresa proprietății. Primul pas pentru a colecta informații este de a găsi și înregistra adresa de proprietate. Direcția unei proprietăți este probabil cea mai obișnuită metodă de ao identifica și poate fi extrem de utilă atunci când faceți o căutare. Pentru a găsi adresa unei proprietăți, puteți vizita proprietatea în cauză și uita-te la adresa introdusă în casă. Dacă nu găsiți o modalitate convenabilă de a ajunge la proprietate, puteți utiliza Google Earth sau puteți face o Căutare Google. De asemenea, puteți solicita persoanelor familiare cu proprietatea dacă au o adresă la îndemână.
  • Imaginea intitulată Căutați titluri de proprietate pe Internet Pasul 5
    2
    Găsiți numele proprietarului curent sau anterior al proprietății. Dacă ați plănuit să cumpărați o proprietate care aparține altcuiva, urmați acest pas ar trebui să fie foarte ușor. Cu toate acestea, dacă ați planificat căutarea de motive personale și nu puteți obține nume, primul lucru pe care ar trebui să-l faceți este să aflați aceste nume. Pentru a realiza acest lucru, încercați să utilizați aceasta Motorul de căutare pentru înregistrările publice pe Internet. În acesta, puteți căuta înregistrări publice, care ar putea include numele proprietarilor unei anumite proprietăți atunci când vă selectați statul și județul dvs.
  • Dacă sunteți în căutarea fapte publice, împreună cu titluri, acest lucru ar putea fi, de asemenea, utilă dacă știți dacă persoana al cărei nume ai ales este un concedent (persoana care transferă proprietatea social al acesteia) sau a unui cesionar (transferul persoana care acceptă proprietatea).
  • Imaginea intitulată Căutați titluri de proprietate pe Internet Pasul 6
    3
    Găsiți o serie de date care să vă limiteze căutarea. Pentru a limita căutarea și a obține cele mai bune rezultate posibile, gândiți-vă la documentele pe care doriți să le căutați și la data înregistrării. Procesul de înregistrare a documentelor unei proprietăți implică prezentarea respectivelor documente în fața biroului de registru al județului. Dacă cunoașteți data înregistrării unui anumit document, acest lucru vă va ajuta să găsiți mai repede acest document atunci când faceți o căutare a titlurilor de proprietate.
  • Partea 3
    Căutați un număr de identificare a parcelei

    Imaginea intitulată Căutați titluri de proprietate pe Internet Pasul 7
    1
    Înțelegeți numerele de identificare ale unui complot. Un număr de identificare a parcelelor agricole (de asemenea, cunoscut sub numele de numărul de identificare evaluator, numărul de card de parcelei, numărul de bloc sau numărul de lot) este una dintre cele mai importante lucruri pe care le poate avea pe o proprietate. Județul în care se află proprietatea indică acest număr, care este utilizat în toate documentele care sunt înregistrate pe o anumită proprietate.
    • În fiecare județ, fiecare proprietate are un număr unic de identificare. Dacă puteți găsi acest număr pentru proprietatea în cauză, vă va fi mai ușor să efectuați o căutare a titlurilor de proprietate cu succes.
  • Imaginea intitulată Căutați titluri de proprietate pe Internet Pasul 8
    2


    Vizitați site-ul web al evaluatorului județean. Primul pas în găsirea numărului de identificare a parcelei este identificarea județului în care se află proprietatea. Odată ce ați aflat, ar trebui să vizitați site-ul web al evaluatorului județean. Pentru a găsi pagina web a evaluatorului județean, trebuie să vizitați pagina web a evaluatorului județean. înregistrări publice. Odată ce ați accesat această pagină web, faceți clic pe statul în care se află proprietatea dvs. Apoi, veți obține o listă a județelor din acel stat. Pur și simplu alegeți județul în care se află proprietatea dvs. și o pagină va apărea ca aceasta. Această pagină va afișa o listă a tuturor paginilor Web județene care conțin înregistrări publice. Pentru că ceea ce căutați într-un număr de identificare a parcelei, trebuie să dați clic pe link-ul din biroul evaluatorului județean.
  • Imaginea intitulată Căutare titluri de proprietate pe Internet Pasul 9
    3
    Găsiți funcția de căutare proprietate. Odată ce ați accesat site-ul web al evaluatorului din județul dvs., trebuie să căutați funcția de căutare proprietate. Pagina va varia în funcție de județ.
  • De exemplu, în Los Angeles County, California, puteți găsi baza de date a evaluatorilor aici.
  • În Greenville County, Carolina de Sud, puteți găsi funcția de căutare a proprietății aici.
  • Imaginea intitulată Căutați titluri de proprietate pe Internet Pasul 10
    4
    Scrieți adresa După ce accesați această funcție de căutare, introduceți adresa proprietății în cauză. În general, va exista o casetă specifică în care puteți introduce adresa.
  • De exemplu, puteți găsi funcția de căutare a paginii județene din județul Los Angeles aici. Această funcție vă va permite să efectuați o căutare după adresă.
  • În Greensville County, puteți căuta după adresă sau după nume.
  • Imaginea intitulată Căutați titluri de proprietate pe Internet Pasul 11
    5
    Găsiți proprietatea dvs. După ce introduceți o adresă și faceți clic pe căutare, va apărea o listă de proprietăți. Dacă ați scris o adresă specifică, sperăm că va apărea numai proprietatea în cauză. Când ați găsit proprietatea pe care o căutați, dați clic pe ea.
  • Imaginea intitulată Căutare titluri de proprietate pe Internet Pasul 12
    6
    Găsiți numărul de identificare al parcelei în descrierea proprietății. Atunci când găsiți proprietatea în cauză și accesați informațiile despre aceasta, una dintre primele detalii pe care le veți vedea va fi numărul de identificare al proprietății. Notați acest număr de identificare și puneți-l la îndemână.
  • Partea 4
    Desfășurați o căutare a unui titlu de proprietate

    Imaginea intitulată Căutați titluri de proprietate pe Internet Pasul 13
    1
    Vizitați site-ul web al înregistratorului județean. După ce ați adunat toate informațiile importante despre proprietatea pentru care ați făcut căutarea, trebuie să vizitați pagina web a registratorului județului în care se află proprietatea dvs. Pentru a găsi pagina web a înregistratorului dvs. de județe, dați clic pe acesta pagina de înregistrări publice. Odată ce ați accesat această pagină web, faceți clic pe statul în care se află proprietatea dvs. Apoi, va apărea o listă a județelor din acel stat. Faceți clic pe județul în care se află proprietatea dvs. Următoarea pagină va arăta așa. Faceți clic pe pagina web a înregistratorului județean.
  • Imaginea intitulată Căutați titluri de proprietate pe Internet Pasul 14
    2
    Găsiți funcția de căutare proprietate. Acum că ați accesat site-ul web al înregistratorului județean, ar trebui să aflați cum să efectuați o căutare de titlu. Pagina web a fiecărui județ va fi diferită, deci ar trebui să răsfoiți un pic pentru a găsi această funcție. Dacă nu găsiți ceea ce căutați, sunați la biroul de înregistrări al județului și solicitați ajutor.
  • De exemplu, în County of Iowa, puteți începe căutarea dvs. făcând clic pe această legătură.
  • În Ventura County, California, puteți să accesați pagina registratorului dând clic pe aici și accesați funcția de căutare făcând clic pe buton "Căutați furnizor sau cesionar" care este în partea dreaptă a ecranului. Dacă faceți clic pe acel buton, veți vedea o pagină asemănătoare aceasta, unde puteți începe căutarea titlurilor de proprietate.
  • Imaginea intitulată Căutați titluri de proprietate pe Internet Pasul 15
    3
    Utilizați informațiile pe care le-ați adunat pentru a finaliza căutarea. În funcție de parametrii de căutare ai județului dvs., veți folosi toate sau o parte din informațiile pe care le-ați adunat pentru a căuta documentele care au afectat titlul proprietății proprietății în cauză.
  • De exemplu, în County of Iowa, puteți căuta după nume, tipul documentului, data, adresa sau numărul lotului.
  • În Ventura County, California, puteți căuta doar după nume și dată.
  • Imaginea intitulată Căutare titluri de proprietate pe Internet Pasul 16
    4
    Analizați rezultatele căutării dvs. Odată ce ați găsit un anumit document, ar trebui să îl citiți complet pentru a colecta informațiile de care aveți nevoie. Continuați să căutați documente până când vă simțiți mulțumiți de informațiile pe care le aveți.
  • Distribuiți pe rețelele sociale:

    înrudit
    Cum să găsiți cuvinte cheie profitabileCum să găsiți cuvinte cheie profitabile
    Cum să intrați online fără a utiliza un browserCum să intrați online fără a utiliza un browser
    Cum de a face o căutare pe un iPhone cu SpotlightCum de a face o căutare pe un iPhone cu Spotlight
    Cum să brevetezi programele de calculatorCum să brevetezi programele de calculator
    Cum de a cumpăra cealaltă jumătate a casei într-un divorțCum de a cumpăra cealaltă jumătate a casei într-un divorț
    Cum să obțineți un credit de la InfonavitCum să obțineți un credit de la Infonavit
    Cum să aflăm dacă ceva este protejat de drepturile de proprietate intelectualăCum să aflăm dacă ceva este protejat de drepturile de proprietate intelectuală
    Cum se calculează impozitele unei proprietățiCum se calculează impozitele unei proprietăți
    Cum de a cumpăra un complex de apartamenteCum de a cumpăra un complex de apartamente
    Cum de a cumpăra teren în ColoradoCum de a cumpăra teren în Colorado
    » » Cum să căutați titlul de proprietate pe internet

    © 2011—2020 ertare.com